注意!主城多宗地块调规,涉及用地性质、限高等!

近日，锐理君从市规划自然资源局了解到，重庆市主城多宗地块规划修改方案公示。

修改原因：建设单位提出申请，对渝北区H02单元02街区N18-6-1、N18-6-2地块进行详细规划一般技术性内容修改。

修改内容：

1.将渝北区渝北区H02单元02街区N18-6-1、N18-6-2两个地块合并为一个地块。合并后两个地块总计容建筑面积不变，其中商业商务计容建筑规模不少于2万㎡。

2.将建筑限高由54米调整为75.6米。

公示时间：2025.2.18-2025.2.24

修改范围：

修改前后规划：

修改前后指标：

修改原因：为助力推进全市打造万亿级智能网新能源汽车产业集群，加快沙坪坝区智能网汽车城建设。为工业产业落地提供空间保障，申请对沙坪坝区D08单元02街区Ae6-5-1/04等进行详细规划修改。

修改内容：

1.本着弹性管控、绿色发展、保障工业企业用地空间需求的原则，对青凤工业园2个研发地块进行转换，将用地性质由科研用地转换为一类工业用地，地块面积不变。

2.将南侧地块内预控的公用设施用地置换到临近北侧地块内，面积不变。

3.按照《重庆市工业用地规划导则》，在杨五路沿线临近居住的一类工业用地内控制10米绿化隔离带。

公示时间:2025.2.18-2025.2.24

修改范围：

修改前后规划：

修改前后指标：

修改原因：解决学生宿舍缺口

修改内容：将C3-3-1/04地块拆分为C3-3-1/05、C3-3-1-2/05两个地块。其中C3-3-1/05用地面积为66916平方米，详细规划指标内容不变，在配套设施栏目增设菜店（平价超市），并在强制性要求中明确C3-3-1/05地块菜店（平价超市）建筑面积不小于20万平方米。C3-3-1-2/05地块用地面积约16311平方米，用地性质由二类居住用地修改为教育科研用地。同时，取消容积率、建筑密度、绿地率、建筑限高、配套设施等各项建设指标。具体建设指标根据后期设计方案确定。

公示时间:2025.2.18-2025.3.19

修改范围：

修改前后规划：

修改前后指标：

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