两江新区地块调规 涉及用地性质调整、道路布局优化

近日，锐理君从市规划自然资源局了解到，重市主城多宗地块规划修改方案修改公示。

修改原因：为提升城市基础设施配套水平，推进春华大道南段落地实施，重庆两江新区管理委员会申请对春华大道南段及周边地块进行规划修改。

修改内容：

1.根据C140-1/05、F08-2/03地块已有权属，优化春华大道南段线位;新增D区四支路与金兰路连接道(以下简称连接道)，下穿春华大道与金兰路西延伸段;优化金兰路西延伸段线位，并延伸至J06单元03街区005/01地块以保障地块的进出;结合现状情况并避让已有权属，优化步行通道线位。

2.根据两江新区园土空间规划及渝北区国土空间分区规划，将未出计的C140-105、C138-103(局部)、F05-5/05、05-604、P0-1/05地块中居住用地调整为留白用地，留白用地主导功能为居住。保留现有规划配套设施;根据土地出让计划和建设时序，将C37-4/03地块用地性质由居住用地调整为留白用地，将C138-1/03地块1.76公项用地保留为居住用地，地块编号为J06单元03街区003/01。

3.C126-1-1/05、C126-1-2/06、C129-1/04地块与春华大道南段之间的零星用地调整为防护绿地和公园绿地;金兰路西延伸段与连接道之间的零星用地调整为防护绿地:F03-1/04地块与春华大道南段之间的零星用地调整为广场用地。

4.根据春华大道南段及周边道路红线优化方案，调整周边受影响的地块边界，同步修改地块编号。

5.调整后，居住用地减少18.79公顷，留白用地增加17.32公顷，绿地与广场用地增加1.40公顷，道路与交通设施用地增加0.06公顷。建设用地总面积不变。

公示时间：2025.3.18-2025.3.24

修改范围：

修改前后规划：

修改前后指标：

修改原因：为深入服务周边产业项目，增强科研创新能力，特申请对九龙坡区E07单元01街区D11-3地块进行详细规划修改。

修改内容：将D11-3地块由行政办公用地调整为教育科研用地，地块编号为九龙坡区E07单元01街区006/01，用地面积0.5公顷，地块控制指标根据具体设计方案确定。

公示时间：2025.3.18-2025.3.24

修改范围：

修改前后规划：

修改前后指标：

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