这几天一张截图被四处转发，内容是中海宣布撤销重庆公司、云贵公司，合并为西南公司，而西南公司又归属于中西部大区。
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这个调整意味着两点变化：
第一点，两个公司合并为一个公司，必然代表着人员的精简！
第二点，重庆公司或被降级。过去重庆与成都、西安、武汉等同为中海中西部大区直接管辖，现在重庆和云贵并入西南公司，而西南公司与成都公司成了平级。不禁让人唏嘘。
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中海地产在重庆有一个特点，就是几乎只拿核心位置的地，大家都知道的中海北滨一号，寰宇天下，紫御江山，国际社区，渝中云锦等都是名气响当当的楼盘。
在前几年，中海进一步加码了观音桥和中央公园两大热门板块，前后有6-7个楼盘。
按道理，做为央企，这时候更应该在重庆借机做大做强，抢占市场份额，为何却有如此变故？
理由或许也很简单：
第一，压缩成本。很显然，企业当下重点考虑的就是运营成本，活下去的问题，精简组织架构大势所趋。
第二，市场因素。公司等级的划分，往往和经营指标相关，比如20亿是一个级别，50亿是一个级别，100亿又是一个级别。
第三，历史原因。其实我对中海印象很好，从全国的口碑看，他完全处在第一梯队，但是，中海重庆公司无论是拿地销售节点、还是管理班子变动，都波折不断。这对企业经营影响很大。
总之，进将有为，退必自修。
地产行业的剧烈收缩，已经是事实。
E·N·D
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大卫聊地产2024-09-12 14:07:06来自北京市
