低调沉稳，徐徐前行——海成集团2024年上半年的足迹，勾勒出一幅稳中求进的发展画卷。在这半年里，海成集团以“三稳”为核心，巩固其在大重庆房地产市场的领先地位，位列全口径金额榜TOP2。面对复杂多变的市场环境，稳业绩；坚持产品第一的原则，稳品质；通过高品质交付，筑牢品牌基石；在低调沉稳中，稳健前行迈向新的发展阶段。【稳业绩】海成集团以32.84亿的业绩在大重庆房企成交金额排行中位于TOP2，在中心城区以7.33亿元的成交金额排名TOP17。稳中有升的业绩排名，反映了其产品对市场的吸引力，印证了其以客户为中心的发展理念，并持续巩固了其行业影响力。【稳品质】海成集团探究好产品的步伐从不停歇，从万州海成·江山赋到开州海成·云湖郡，其在实践中不断总结第四代住宅的打造经验，全方位提升产品舒居度。如今海成四代住宅作品——海成·云湖郡落定于渝北金开墅区，依托区域配套资源的赋能，并融合海成集团在第四代住宅开发上的成功经验，将树立全新的高品质生活标杆。【稳品牌】2024上半年，海成集团在10座城市的14个项目中，17个批次共计交付7595套房屋，总面积约86.5万平方米，其中10个项目“交付即交证”。同时待交付的项目工程有序开展、进度明朗，在确保高品质准时交付的同时，更彰显海成集团对承诺的坚守及雄厚的品牌实力。在2024年上半年，海成集团继续展现出色的市场表现，以全口径32.84亿元的业绩稳固了其在大重庆房企成交金额排行榜上的第二名位置，延续了去年的佳绩，稳稳占据榜眼之席。值得注意的是，在中心城区海成集团成交金额达到7.33亿元，排名顺位提升9名，跻身TOP17行列。稳中有进的业绩，是海成集团产品得到市场高度认可的直接反映。从产品交付到市场反馈的积极循环，见证了集团对品质的执着追求。除产品在市场中的亮点表现外，海成集团坚持“立足库区，深耕川渝”的前瞻式布局，上半年持续稳步增储40万方；同时其打造的海成·长江之星，在激活城市商业地标同时，还增强了城市的功能性和形象魅力，是“与城市价值共进”理念的有力践行。![]()
从单项目表现来看，万州海成·江山赋、开州海成·公园云著以及海成·云悦均表现突出。海成·江山赋作为第四代住宅代表，其6米挑高、最大约50平米空中庭院的明星产品，深受改善型购房者喜爱。项目上半年成交面积3.77万方，揽金近3亿元，在万州成交面积和成交金额榜上均列第二。而同样表现出色的海成·公园云著，以成交面积2.76万方、成交金额超2亿的亮眼成绩位列开州成交金额及成交面积TOP2。而位于中心城区的海成·云悦，在竞争激烈的中央公园板块，销量跻身区域前十，进一步提升海成集团在中心城区的市场影响力。![]()
数据来源：CRIC，统计时间：2024年1月1日-2024年6月30日
亮点②步伐稳健，稳步增储
稳中有进不仅是海成集团2024上半年的业绩表现，也是其坚持“立足库区，深耕川渝”的增储策略。面对市场波动，海成集团作为重庆本土稳健投资的典型代表，展现出强大的抗风险能力与前瞻性的投资眼光，稳步增储。在2024年上半年，集团双线并进，新增土地储备总量达40万方。
具体来看，今年3月海成集团斥资近10亿拍得渝北汽博地块，该地块为海成第四代住宅新作——海成·云湖郡，旨在打造高品质居住典范，引领美好生活进阶新风尚。随后6月，集团在万州五桥中心地段成功摘牌一块23万方的优质地块，进一步强化在万州的战略布局。截止目前，海成集团历经32年深耕，其布局已延伸至重庆及周边13城，累计开发项目71个，开发面积超过1700万方，服务约55万名业主，被誉为“山地建筑专家”。
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图：海成集团项目分布图（来源海成官网）
稳定增储的战略布局，不仅体现了海成集团对大本营市场的深厚信心，也是其在复杂市场环境下灵活应变、精准施策的体现。同时，为后续发展稳健储能的海成集团，将持续为城市建设和居民生活品质提升贡献力量。
亮点③：与城市价值共进，激活流量地标
作为市级夜间经济示范区天生城文旅街区，其高涨的人气对城市的影响力可想而知，如今同是海成操刀的海成·长江之星将延续这份影响力，成为城市人气聚集地。占位江南CBD核心腹地，总投资40亿的海成·长江之星，融汇总部经济、星级酒店、金融银行及数字产业等多元业态。今年6月，海成·长江之星商业综合体的空中商铺封顶，随着项目建设进程逐步推进，其作为城市潮玩目的地的超多玩法逐渐揭秘：高阶潮牌买手店、潮玩运动馆、VR体验中心、元宇宙互动项目等（以实际签约为准）。后续，作为魔幻都市打卡地海成·长江之星，其将为消费者带来沉浸式的潮玩商业体验的同时，提升城市生活品质，深化“为城市创造价值”的发展理念，与城市共进。
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图：海成·长江之星效果图
品质被视为企业的灵魂，对于房企而言，稳品质是巩固核心竞争力的关键。海成集团在产品品质上精研客户需求，不断提升产品力，推出海成四代住宅作品——万州海成·江山赋及开州海成·云湖郡，项目在第四代建筑的基础上全维升级，均赢得市场的高度认可，在区域内销量名列前茅。面对产品同质化的挑战，海成第四代住宅有哪些特色？在产品方面又有哪些创新，使其能够获得市场一致好评，成为客户的首选?·立面美学革新
海成集团在四代住宅的外立面上结合美学与实用性，采用S型流体美学设计，不仅增强了建筑的艺术美感，还确保了居住的实用性。以万州海成·江山赋为例，项目以现代风格外观搭配简洁明快的线条，采用大面积玻璃与金属线条搭配，并融入创新的曲线、弧面工艺，不仅提升了建筑的视觉层次，还为居住者带来了更高雅的艺术享受。同时结合第四代建筑的立体生态园林的产品特色，在线条硬朗的建筑中穿插一抹绿意，在提升整体美感的同时，也增强了居住环境的生态性和舒适度。
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图：万州海成·江山赋意境图
·私密性与居住舒适度优化
针对第四代建筑奇偶错层式阳台中可能存在的私密性问题，海成进行了精细考量，通过合理布局避免上层露台对下层的视线、光线干扰，确保每户享有独立且不受干扰的居住环境。此外，万州海成·江山赋的部分产品拥有最大约50㎡空中花园，并通过电梯独立入户及全采光前室，为居者创造了私享的“前庭后院”效果，实现了别墅式居住体验于大平层之中的完美融合，增强了居住的私密性和尊贵感。
·空间灵活性与功能性升级
在户型设计上，海成集团注重空间的高效利用与居住体验的全面升级。以海成·云湖郡的湖畔云墅户型为例，该户型通过十字玄关设计，不仅提升了空间的秩序感与仪式感，还优化了家庭内部的流动路线。独立家政区，集洗、晒功能于一体，既保证了家务活动的私密性，也提高了生活效率。超大主卧套房集成270°观景阳台、独立浴缸、洄游式洗手台、化妆间及衣帽间等功能，为居住者提供了一个多功能、高舒适度的私人空间，充分满足了现代人对高品质生活的追求。
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图：海成·云湖郡湖畔云墅户型图
综合来看，海成集团在四代住宅的创新中，不仅关注建筑美学的提升，更从居住者的真实需求出发，通过立面更迭、私密性增强、空中花园设计以及户型功能的优化等多维度创新，全面提升住宅的产品力和居住体验。作为海成四代住宅的标志性作品——万州海成·江山赋，其通过错落有致的露台布局，大幅提升居住的采光与视野，同时配备约6米挑高及最大约50米的空中庭院，实现了居住空间与自然的和谐相融，赢得了市场的热烈反响，上半年在万州区域销量位居第二；同时开州海成·云湖郡，也以其出色的产品力入围2024上半年重庆产品力评选，在业内外广受赞誉；销量口碑双优的表现，足见市场和客户对海成产品力的高度认同。
而继万州海成·江山赋及开州海成·云湖郡之后，位于渝北金开墅区的海成·云湖郡即将亮相，该项目承袭了海成四代住宅打造经验，将更进一步强调与自然生态的深度融合，打造人性化、生态化、健康的高品质居住环境。海成·云湖郡不仅地理位置，紧邻汽博、金州等繁华商圈，且交通便捷，双轻轨环绕，周边教育资源丰富，更有众多旗舰商业及三大城市公园环绕，生活配套完善。而项目内部，私享湖畔、黄金湖岸线与公园式中庭景观，以及高端泛会所等设施，将进一步提升居住品质。相信在海成打造第四代住宅的深厚内功下，地理位置优越的海成·云湖郡，其产品将为置业者带来更进一步的惊艳。
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图：海成云湖郡意境图
2024上半年，海成集团在10座城市中的14个项目，17个批次共计交付7595套房屋，总面积约86.5万平方米，其中10个项目“交付即交证”。同时待交付的项目工程有序开展、进度明朗，在确保高品质准时交付的同时，彰显海成集团对承诺的坚守及雄厚的品牌实力。作为海成集团明星项目之一，海成·云沐在交付品质上的表现可圈可点。项目在交付的每一个细节上下足了功夫。从进入小区的第一步——入户大堂开始，就能感受到海成兑现高品质居住区的满满诚意。大堂严选用料，结合精致的艺术装饰，营造出尊贵而温馨的氛围，让每一次归家都成为一种享受。同时项目首层架空层为多功能会所，集休闲、娱乐、健身于一体，既丰富了社区文化生活，又促进了邻里间的交流互动。社区内部，园林绿化，一步一景；多龄主题活力空间，老少皆宜。更有车库光厅，营造明亮、安全的停车环境，细致入微地提供人性化关怀。![]()
图：海成·云沐社区交付实景
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除海成·云沐外，海成·汉安悦府在交付表现上同样可圈可点。其秉持精细与实际兼顾的原则，从交付细节展现其对品质的坚持。项目外立面采用了现代设计理念，简约时尚。主入口大门宽约37米，气势恢宏。内部约4万方的双中庭园林，绿意盎然，营造自然和谐的生活环境。同时为了进一步丰富业主的居住体验，汉安悦府设置五大主题的家庭互动式架空层空间。这些空间不仅为业主提供了多样化的运动场所，包括健身区和儿童游乐区，还设有休闲阅读区和社交娱乐区，满足不同年龄层业主的休闲娱乐和交流需求，促进社区内的邻里互动，构建一个温馨活力的品质住区。
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图：海成·汉安悦府社区交付实景
除对交付品质的精益求精之外，在交付服务上海成也从不松懈。在今年3月海成交付季中，海成集团在15天内集中完成了6个项目的交付，展现了其高效执行与高品质交付的实力。在保质保量的同时，海成更在部分项目的交付上实现了“交房即交证”，让业主在拿到新房钥匙的同时，即可办理产权证，真正做到了无缝衔接，极大地提升了业主的便利性和满意度。此外，项目还安排了由专业工程师组成的团队，陪同业主进行房屋验收，解答任何关于房屋结构、装修材料的问题，确保业主对新居的每一处细节都了如指掌。而在业主入住后，更有注重人性化、安全化、多元化的海成物业保驾护航，以全生命周期的贴心服务，为业主构建幸福生活仪式感。
·阳光工程提振市场
针对未交付的项目，海成集团对项目工程进度进行定期公示，逐步开展的工程项目实景呈现，不仅标志着海成对建筑质量的严格把控，更是其在变幻莫测的市场环境中，为购房者树立信心、提供安心保障的坚实证明。据不完全统计，截至6月30日，万州海成·江山赋B组团1#施工完成，2#5#主体封顶，4#6#7#11#楼主体结构施工中；而3月在中心城区拿地的海成·云湖郡项目，同样按计划稳步施工中。这些稳步实施的工程项目，是海成作为模范房企的生动例证，更是海成集团品牌实力的具体体现。
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图：海成集团6月项目工程展示
稳居大重庆TOP2的海成集团，其亮眼表现并非偶然，而是稳健前行累积下的品牌信任、对品质生活追求者需求的精准拿捏、对品质交付的不断验证，更是与城市价值共进的深远担当。而下半年中心城区的海成·云湖郡全新亮相，作为海成四代住宅的集大成之作，将进一步验证海成实力。步伐稳健的海成集团，将持续夯实深耕区域，不断提升产品力，其精彩，看现在更看未来。
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