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2024年上半年,整体楼市延续探底行情,517中央层面发布松绑新政后,核心一二线城市均放出宽松政策,但回暖行情并不如预期。
尽管市场总体呈现弱复苏,各地依然频频出现开盘即售罄、叫好又叫座的住宅产品项目,产品力已经成为企业穿越深度调整期的核心能力之一。在新的市场环境下,一方面,愈加宽松的政策已在供给侧和需求侧都注入了新活力,企业对产品的打造有了更大的自由度;另一方面,居民对生活的品质要求持续提升,改善型的需求要求企业给出更多差异化和精细化的产品。对房企来说,立足产品的创新,建立与城市社区的良性纽带,交付客户美好生活将是更为根本的追求。
面对产品市场的机遇与挑战,6月21日,备受行业关注的2024上半年全国产品测评结果出炉,这是克而瑞产品力100工作组第十次发布系列产品测评成果,测评结果反映出一定的产品市场趋势:品质项目更注重社区全面的配套,力求提供一个完善的生活环境;轻奢项目无限向豪宅靠拢,在设计理念、建筑材料、室内精装等各方面都呈现更高的水平;高端项目则聚焦打造未来生活方式,以全局性的理念引导项目整体开发。
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自然之境,绮丽隐奢,隐逸于都市CBD里的滨水度假生活
填报企业:保利发展
产品类型:中高层住宅
建筑风格:海派精致
成都重要的私人门牌,献予世界
填报企业:卓越集团
产品类型:办公、商业
建筑风格:办公现代风格、商业川西民居语言
国家海岸 万象非凡
填报企业:华润置地
产品类型:小高层住宅
建筑风格:现代
澳门旁,横琴科技+好宅,献给世界的湾区封面
填报企业:华发股份
产品类型:高层住宅
建筑风格:现代
世界屋脊下的东方大宅,同步全球的影响力作品
填报企业:融创中国
产品类型:高层住宅
建筑风格:现代·经典
山海前后 琴澳左右 华发新一代科技+壹号作品
填报企业:华发股份
产品类型:高层住宅、洋房
建筑风格:现代
对望世界云端——极氧社区、森系生活、空中院墅
填报企业:华润置地
产品类型:高层住宅
建筑风格:现代
奥体建设 “植物园”系大成之作
填报企业:奥体建设
产品类型:高层住宅
建筑风格:现代公建化
外观世界,内观自己
填报企业:越秀地产
产品类型:高层住宅
建筑风格:现代
千灯湖超核地段,世界都会的传世谧境
填报企业:招商蛇口
产品类型:高层住宅
建筑风格:现代
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一步万象 静享低密奢境
填报企业:华润置地
产品类型:高层住宅、洋房
建筑风格:现代
重塑武侯高端人居标准,引领岛居美学新潮
填报企业:国贸地产
产品类型:洋房
建筑风格:现代
湖山雅筑,明镜勾栏,湾区全新山·湖·岛院墅
填报企业:金地集团
产品类型:合院、双拼
建筑风格:中式
臻选城央,三核绿肺,优雅于里,张力美学,水上藏馆
填报企业:龙湖地产
产品类型:高层住宅、多层住宅
建筑风格:现代
润藏理想,府新温州,滨江芯理想城市作品
填报企业:华润置地
产品类型:高层住宅
建筑风格:现代
世界赋新 贵隐长粼 成都主城难得低密墅区
填报企业:新希望地产
产品类型:小高层住宅、叠墅
建筑风格:现代
品质生活社区·五境归家·院落美学·全维度升级
填报企业:越秀地产
产品类型:超高层住宅
建筑风格:现代
倚林而畔,宽屏揽景;雅宋美学生活居所,公园里的生态社区
填报企业:招商蛇口
产品类型:高层住宅、洋房
建筑风格:现代东方
静奢lifeDeco住区,一次产品主义与海派精神的生活共鸣
填报企业:招商蛇口
产品类型:高层住宅、叠墅
建筑风格:现代简约
择地之华,境界之曦,轻奢之府
填报企业:中国电建地产
产品类型:洋房、小高层住宅
建筑风格:现代
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填报企业:保利发展
产品类型:高层住宅
建筑风格:现代
人生璀璨 江河流金 2024招商蛇口璀璨新著
填报企业:招商蛇口
产品类型:奢享小高层、7层真洋房
建筑风格:现代
城央之芯、宽幕奢宅;风华盛启、竞秀雅集
填报企业:保定控股、金地集团
产品类型:小高层、洋房住宅
建筑风格:现代东方
上海海上都荟
滨水园林,无界感受,海上都荟,尽享其中
填报企业:华发股份
产品类型:高层住宅、叠墅
建筑风格:现代
填报企业:绿城中国
产品类型:高层住宅
建筑风格:现代
珠水藏苑,草木蔓发,敬献新生代家庭的教育艺术理想之城
填报企业:华润置地
产品类型:高层住宅
建筑风格:现代
都市烟火,一体定制,万科北京回归之作
填报企业:万科地产
产品类型:洋房
建筑风格:现代
四代宅创新引领,交互式空中花园
填报企业:金地集团
产品类型:商业、高层住宅、叠墅
建筑风格:现代
广州越秀大学星汇锦城·悦颂
立体花园,多维社区献给新青年开放活力的城市新乐享生活
填报企业:越秀地产
产品类型:高层住宅
建筑风格:现代
进阶奕式3.0,园林式社区,Y-Life特色共享配套
填报企业:卓越集团
产品类型:超高层住宅
建筑风格:现代
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转自:克而瑞产品测评
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