揭秘重庆法拍房市场，交易清仓率仅28.1%！

摘要：

【揭秘重庆法拍房市场，交易清仓率仅28.1%！】2024年1-5月，重庆法拍市场新增上拍拍品8204套，成交3489套，总成交金额约31.4亿元。渝北区以成交总价6.9亿元领跑全市，但整体清仓率仅为28.1%。

正文：

2024年1-5月，重庆法拍市场新增上拍拍品8204套，交易截止拍品12427套，成交3489套，总成交金额约31.4亿元，清仓率28.1%。在所有物业类型中，法拍住宅房源占比最多，交易截止拍品4518套，成交2138套，清仓率47.3%，成交金额17.4亿元。

从各区县来看，渝北区的法拍房市场表现突出，共成交住宅房源461套，总成交金额约6.9亿元，领先其他城区。1-5月份重庆法拍住宅房源中，一拍成交723套，成交折价率在7折至评估价之间，显示出法拍房市场的价格弹性。

2024年5月，中指法拍数据监测显示，355城法拍房市场整体清仓率为19.8%，同比增加0.2个百分点。全国法拍市场累计挂拍32.4万套，累计成交约6.4万套，成交率13.2%。

小编点评：近年来，法拍房市场逐渐受到购房者、机构和银行的关注，市场规模不断扩大。特别是重庆的法拍房市场表现尤为突出，尽管清仓率仅为28.1%，但成交金额和数量显示出强劲的市场需求。然而，法拍房市场也面临一些挑战，比如成交折价率较低，且法拍过程中存在一定风险。对于购房者而言，法拍房可能是一个获取价格优惠房源的好机会，但需要谨慎评估风险，特别是在法律和财务上的复杂性。此外，市场信息透明度和专业指导也是购房者在进入法拍市场时需要考虑的重要因素。整体来看，法拍房市场将继续发展，如何平衡风险与收益将是所有参与者需要面对的课题。