重庆渝北"烂尾楼"华丽转身，瞩目新盘的诞生

摘要：

【重庆渝北"烂尾楼"华丽转身，瞩目新盘的诞生】昔日的渝北烂尾楼山东大厦，在经历十余年的沉寂后，由重庆金鹏地产以低于市场价的成本拿下并进行了用途调整，现如今摇身变为备受瞩目的住宅新盘春晓蘭庭。春晓蘭庭不仅占据了绝佳的地理位置，而且在开放售楼部之时就...

正文：

昔日的渝北烂尾楼山东大厦，在经历十余年的沉寂后，由重庆金鹏地产以低于市场价的成本拿下并进行了用途调整，现如今摇身变为备受瞩目的住宅新盘春晓蘭庭。春晓蘭庭不仅占据了绝佳的地理位置，而且在开放售楼部之时就已基本建成，示范区和幼儿园一应俱全，开盘即销售火爆。这背后的幕后老板戴相超以其独特的商业手腕和市场嗅觉，成就了一个又一个地产神话。

在重庆的房地产市场上，烂尾楼的转型总是能引发一番讨论。就拿渝北区的山东大厦来说，这栋曾经的烂尾楼，在休眠了十余年后，终于获得重生。重庆金鹏地产以4.12亿的价格拿下了这块地，地价甚至只有周边同类型土地的一半，这无疑是个超值的买卖。

这个新盘，名为春晓蘭庭，地处位置优越，邻近交通要道和在建的地铁15号线，周边社区成熟，配套及交通便捷。在售楼部开放之际，小区内所有楼栋已经拔地而起，包括示范区和幼儿园等配套设施也全部完善，可见开发商的雄厚实力与高效执行力。小区内部宽敞的中庭和丰富的园林景观，以及每栋楼一楼的架空层设计，无一不彰显着对居住品质的追求。

然而，围绕这个项目，更令人关注的是那位神秘的金鹏老板戴相超。他以其独到的商业智慧和对市场的精准把握，将一片被遗弃的土地转化为高利润的住宅区。尽管春晓蘭庭的单价比周边项目稍高，它的备案价格在15000至17000元/平方米之间，但它的独特魅力还是使得一开盘便销售火爆，体现了市场对其价值的认可。

小编点评： 重庆渝北区的山东大厦，历经沉寂多年后，刷新了人们对烂尾楼的刻板印象。当重庆金鹏地产以低于市场价的4.12亿将其收入囊中时，无数的眼光聚集到了这块曾经被人遗忘的土地上。如今，这块土地上已经拔地而起的春晓蘭庭，不仅代表了房地产开发的新方向，也象征了一种从废墟中崛起的希望。

在重庆这样一个新旧并存的城市里，春晓蘭庭如此迅速的完成和热销，无疑与其背后的金鹏地产以及神秘老板戴相超有莫大的关系。这位在地产界颇具传奇色彩的老板，以其对市场的敏锐嗅觉、强大的资金实力和独特的运营策略，让金鹏地产在众多房企中脱颖而出，这无疑增加了春晓蘭庭的热度。

然而，成功的背后往往伴随着争议。市场上对于戴相超在地产开发中的手段和策略，以及他与政府、行业内部的关系颇有讨论。尽管如此，无可否认的是，春晓蘭庭作为一个项目，其本身的品质和价格定位已经在市场上占据了一席之地。未来，春晓蘭庭是否能持续保持其热度，还需看金鹏地产能否继续提供优质的后续服务和配套完善。