重庆旧城改造新政，楼市迎来大变局！

重庆启动大规模“城中村”改造，投入超过1100亿元，涉及5万户居民，引发市场热议。通过货币化安置，市民可自选住房，预计将活跃市场交易，推动房地产市场回暖。业内人士认为，这次旧城改造有望成为楼市“鲶鱼效应”的引爆点，给城市带来新的活力和发展机遇。

近日，住建部和财政部联合发布通知，扩大“城中村改造”政策覆盖范围，将原来的35个大城市扩展到近300个地级及以上城市。这项政策新增了100万套“城中村改造”和危旧房改造项目，预期会加速落地。重庆作为这次行动的重点城市之一，今年启动了82个“城中村改造”项目，总投资已超过1100亿元，涉及近5万户居民。

财政部也提前下达了2025年的中央财政城镇保障性安居工程补助资金，重庆获得的24亿元补助在四大直辖市中最高。重庆积极借助中央财政支持推进城市更新，预计将掀起新一轮的城市发展热潮。通过货币化安置政策，居民可以选择适合自己的住房，这种灵活的安置方式有助于刺激市场需求。

重庆此次大规模的城市改造，不仅展示了政府对改善居民住房条件的决心，也为房地产市场注入了新的活力。通过货币化安置，让居民自由选择住房，有望刺激市场消费，缓解库存压力。根据中指研究院的数据，这种政策推动下的房地产市场将加速回暖。预计100万套改造项目将带动超过1亿平方米的住房销售，助推市场交易活跃度的提升。同时，随着各类购房优惠政策的实施，市场供需两端的活跃度会进一步提高。重庆的旧城改造不仅提升了城市形象，还为当地居民和房地产市场带来了双重利好。对于购房者来说，这是一次难得的机会，可以趁机入市。总的来看，重庆的旧城改造将为城市经济注入新的增长动力，也为市场带来久违的活力。