每个月,国家统计局都会惯例公布月度数据,这是权威的数据了,上周国家统计局公布了2024年度,开月的数据,那么在2024年度1月份的数据中,重庆楼市的表现如何呢?我们一起来看
我们首先来看关键点
新房市场:环比上涨0.1%
面积段来看,90平米以下环比上涨0.5%,90到144,持平,144以上,持平
二手房市场:环比回落1%
面积段来看:90平米以下,环比回落1%,90到144,环比回落0.9%,144以上,环比回落1%
那么从以上数据可以非常清楚看到几点
第一,我们首先来看新房市场,在1月份,在开年之月,各地楼市在政策层面发力很猛,重庆也是不例外的,那么在新房的市场,在备案价的带动下,重庆楼市结束了3连跌,环比上涨0.1%,主要在于90平米以下的户型,当然这和位置有很大的关系,特别是核心方向楼盘入市
第二,依然还是宏观层面的,在去年的收尾之月和2024年度开月,宏观层面的发力,都是市场的主角的,虽然还没有暂时带动重庆楼市的复苏,没有进一步加大提速市场的回暖,但是可以非常充分看到,对于楼市的一个态度和决心的,天狼反复给大家强调过,楼市一天转正,政策刺激和放松就不会停止的,在2024年度,宏观层面放松是主旋律
第三,我们来看二手房的市场,相对于新房的市场,二手房更能去反映市场的走势,尤其是在楼市进入到下半场,二手房是各地主流,也是我们在推进的先租后买在改善一个健康体系
那么在2024年的二手房,虽然政策刺激比较明显,但市场反映并不突出,就整体成交量而言,和去年差距不大,还没有完全的复苏中,整个1月份二手房市场成交量大概在8000多套左右,依然是以价换量,当然,在中高端业态上表现比较出色点,这里也是天狼给大家反复强调过一点,对于美好生活追求是不变的
那么在2024年开月之月,可以看到以下几点
1,在政策层面,会进一步推动楼市的回暖
2,市场层面,对于购房者而言,有足够充足时间,去选房和看房
3,品质为王的时代,配套为王的时代,位置为王的时代,所以置业重庆,大家尽量优先核心
好吧,关于2024年度1月份的市场,就给大家说这么多了