重庆第269站——春风与你

最近很多的购房者一直都在问天狼，重庆XXX楼盘怎么样，值得购买吗？我该在重庆哪儿买房，天狼从今天开始就加一个项目，实地评测，重庆第269站——春风与你，随着城市发展开始重回核心，与此同时呢？楼市下半场也发生生态环境的改变，对于美好生活追求是不变的，别墅一直以来都是置业终极需求，那么能不能小型化呢？可以的，这也是4代住宅一个相对统一的点，花园走入家家户户，随着香港置地开启了4代住宅以来，核心方向，又有一家开发商加入这个序列，这也是我们今天要测评的楼盘------春风与你，具体的我们一起来看

交通先行

惯例，我们首先来看区位图，从区域图上，我们可以看到非常便利的一个交通路网，串联了主城九区，由内环快速路、龙腾大道、五台山立交、红岩村隧道、嘉华大桥、红岩村大桥、轻轨站环线站陈家坪站所组成的交通路网

在备受购房者关注的公共交通方面，尤其是轨道交通方面，环线站陈家坪站，就在楼下，公交线路也是多条路线组成，热门区域均有线路，私家车出行，路网也是便利的，在交通方面配置是高配，非常的理想

根据置业顾问介绍，学校划片入读

商业紧跟

那么在商业方面，项目本身所处于的位置周边是已经成型的小区的，保障基本的日常生活没有太大的一个问题，距离商圈方向，3.9公里时代天街、3.8公里万象城，两大商圈环绕，商业方面的配置，也是非常的理想，周末亲子娱乐、招待亲朋好友不用说什么，完全没有任何问题，日常夜晚，宵夜这些也是有足够选择的余地和空间，商业方面，也是非常理想的

接下来，我们来看看项目情况

首先来谈谈项目的优势

第一，4代住宅

第二，超高得房率

这个楼盘，位置优势，就不详细说了，没什么说得，大家自己都能看到的，宜居的两大前提都是具备了的，而且高配，不是标配和低配的，主要说下小区方面的优势，为什么，同等条件下要去选择新房或者价差不是太大的情况下，因为新房配置更高，不然大家买新房干什么呢？

那么对于春风与你而言，他的小区有哪些，为什么要选择他呢？他的周边不是没有其他新房，价格还更低，为什么要选择春风呢？第一，就是会所，小区的会所，原来还可以说是豪宅才拥有，但现在对于一般刚改项而言，这也是标配了，还有星光车库，有些是酒店式入户，那么大家可以看看，现在在九龙坡区，有多少二手房具备了这点，新房有木有呢？有的

然后是户型，4代住宅，其实是很受到关注的，为什么呢？别墅梦，有天有地，那么4代住宅能不能去实现这点呢？相对是可以，但是完全实现是不可能的，对于4代住宅，目前没有一个很标准的一个统一，比如大家知道高层，哦，这就是高层，洋房，这就是洋房，4代住宅呢？目前统一，就是更大赠送面积，还有花园一定程度上走入了家家户户，有天有地，春风得房率超过了100%

这是他的优势所在，直白来给大家说，就是更好一个居住环境和完善配套，后者，不是那个非核心方向可以比的

劣势：

第一，市政路，噪音影响

第二，地块原因，部分楼层视野有影响

接下来，那么我们该看户型了，根据置业顾问介绍来看，

4代住宅户型图

首开2号楼，清水交付、不是4代住宅，部分楼栋是4代住宅，首开小高层，建面115，套内86的

交房时间：预计2026年6月30号交房

说下户型的优势，

第一，采光和通风效果好

第二，超高的得房率

第三，横厅式现代设计风格

那么最后就是大家关注的问题，这个楼盘到底如何呢？这是很多的购房者比较关注的问题，这个盘有木有缺点，肯定还是有的，4代住宅，不是大批量在修建，肯定有多方面的原因，春风也不例外，没有所有小区楼栋都修建4代住宅，肯定有其他方面的考虑的，所以在纯粹性上，稍微有些差别，就小区的整体环境打造和设计来看，在九龙坡方向，改善型这个环节上，还是可以算的比较好，没有几个盘可以并肩

关于实景，后续春风会给大家开放，这比异地这种样板间好多了，小区环境大家一目了然，所见所得，包括会所，星光车库，大家都可以看，这是优势

当然了关于4代住宅，这里天狼要给大家强调非常重要的一点，不管修的多么的高大上，后续维护才是关键所在的，为什么要选择新房，因为环境更好，这也是同等条件下，大家要优先新房原因，现在有些二手房，大家可以看，交房真没2-3年，大家可以看小区的环境怎么样

越是高端的产品，物业越是关键所在，物业存在，不仅仅是小区绿化维护，还有社区运营，这点是很多方面组成，但在这个环节上，春风这个盘，没展示太多

所以，对于春风与你这个项目而言，在九龙坡方向置业，他是可以参考的对象

附：春风与你楼栋分布图