重庆龙盛片区将工业用地转为居住用地

重庆市规划和自然资源局公示了龙盛片区地块的调规方案。这个片区位于龙盛新城北侧，西近快速路六纵线，南临石帆大道，东邻两江大道，面积约106公顷。目前，该片区有几个重点产业项目即将投入生产，因此需要提供较多的生活配套设施。调整范围内有5处工业用地紧邻自然溪沟，生态敏感性较高，不适合做工业项目。因此，计划将这些工业用地置换为二类居住用地，并增加小学、幼儿园等生活服务设施作为产业生活配套区。

具体的用地调整计划如下：将S14—1、S15—4等5处工业用地调整为居住用地，容积率为1.6—2.1，建筑限高为36米及48米，并结合溪沟两侧地形优化地块边界。在其中一个地块中将约2.2公顷用地调整为中小学用地，作为24班小学。在另一个地块中增加一处12班幼儿园。同时，将另一块地块中的幼儿园移至另一侧的地块中。还计划在一处地块中增加一处社区卫生服务站，以及在另一处地块中增加一处公厕和一处垃圾收集站。

为了保持规划区的用地平衡，将S43—1、S31—1等居住、商住混合、商业服务业设施用地调整为工业用地，以保证规划区的工业用地不减少。同时，将S24—2、S35—1等商住混合、居住用地调整为商业服务业设施用地及留白用地，调整后居住建筑规模不增加，商业建筑规模调整后减少约0.05万平方米。