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?这家开发商很有意思。
他来重庆之后,建公园、湖;修商业、美术馆、学校...正在对多达3500亩的幅员进行“塑形”。
有人掐指一算,他入渝这几年,至少砸下100亿左右的真金白银。
主业是造城,副业是修房子;尽管房子实现的量价水平已经不错,但他们自己却说:离赚钱还很早。
那他,为什么要这样?
我想到一个词:“深蹲”。
对于一个长期主义者,他的确可以先不做“跳多高”和“跑多快”的事,而是先蹲了下去把马步扎好。而“深蹲”的做法其实也得到重庆人的理解与信任。
万华·麓悦江城,
均价破400万级的精装大平层,在重庆400万+住宅销售榜里,长期位列前三。
而最近,这里又推出了一个全新的产品,一个可能会再次引领市场认知的全新组团。
(实景图)
大城头牌
万华·麓悦江城 悦集。
和麓悦江城此前的组团略有不同,悦集的城市属性特别突出。
·悦集紧邻麓坊中心商业与TOD双轨枢纽站;
·与仙桃数据谷一街之隔;
·7大教育用地环绕,实现步行可达的教育资源配套;
·不远处还有正在投重金打造的麓悦公园;
·通过6号线(国博线)+10号线,实现了与中央公园、礼嘉、江北机场、重庆北站、光电园、江北嘴等核心板块高效的通勤融合。
1KM半径内,悦集实际上集成了一个交通+商业+公园+教育的高品质生活圈;
并承接了麓悦江城极致化的生态资源与TOD商业+轨道所带来的极致化城市配套资源。
(意境图)
如果说麓悦江城此前的产品麓溪半岛像给40岁+人群的dream house,那么作为麓悦江城都会区封面的悦集,就是为20岁+、30岁+人群准备的生活礼物。
有何不同之处?
走近悦集时,最先会看到一片“巨大的羽毛”。
羽翼式主入口大门,采用无分缝不锈钢全包工艺,整体造型流畅飘逸,像一件艺术作品。
穿过大门的景观,别有洞天。
(实景图)
● 双倍中庭
30米的风影廊架,链接着悦集的“双倍中庭”。
(实景图)
双中庭提升了景观与建筑的包裹性,同时有了更大空间场地去塑造景观节点。
比如为孩子量身定制的亲水浅湾;
为青年人群社交、娱乐、互动准备的双剧场;
还有为长者们散步、观景准备的450米漫步环道。
(实景图)
漫步环道还将五大景观节点串联起来。
这些景观节点,可观赏,可参与,还有着满满的艺术修为。
如亲水浅湾,水滴状圆润状造型,历经数千次手工打磨而来,已俨然一幅艺术品;
又如双中庭里的双剧场,既是邻里聚会、社交的空间,又是被植物包裹起来的“秘密花园”。
(实景图)
景观整体以“风” 为核心元素,而这道山脊上吹过的风,托起了“帆”一样的建筑。
● 潮平两岸阔,风正一帆悬
重庆是山水之城,悦集在一处山脊之上,当嘉陵江的微风吹来,恰好“帆借风力,扬帆起航”。
为了“帆”的建筑弧度,悦集通过大量运算,终于截取到两个直径之比1:8.4大小圆相切的弧线段;
这个弧度,完美体现了风吹拂的优雅与乘风而行的力量...
(实景图)
为了投影出破浪扬帆的形体,悦集采取逐层打造的方式,通过巧妙排列,让建筑楼体呈现出了灵动的风帆姿态。
与“风帆”呼应的还有“船头”。
用苹果砂、缎纹黑、缎纹金三色6米超长一体不锈钢制作的楼栋门厅,像挺拔的船头一样,让帆扬了起来。
同时呢,外立面的铝板还延伸至阳台内天花板,形成了连贯与整体艺术性...
(实景图)
不锈钢、铝板、钢化玻璃,艺术化设计与材质搭配,实际上已经有些超脱于住宅标准,而更加贴近城市地标式建筑。
直到再往前走,走近建筑时,又会把我们拉回到生活的细节之中...
那就是万华在重庆打造的第一个架空层住宅组团。
有人说这里会让重庆重新认识架空层。
● 架空层能有什么特别?
悦集将麓湖的「CO-HOME」公区理念带到重庆。
在这一理念下,悦集用“两端三面”开敞式设计,让架空层与外部的园区、景观融为无界的整体;
同时,依托于全年龄层样本行为研究,诞生出7个主题各异的空间。
(实景图)
「社区会客厅」
搭建麓式「熟人社会」;
环境品味与艺术质感的确让人眼前一亮。比如这里的地面处理,是以不同弧度、不同颜色的地砖铺砌而成。
「生态健身区」
配“健身器材中的法拉利”「泰诺康」硬件设施,定制专属图案地板,高级艺术漆墙面;
再基于不同项目的空间需求与环境需求,精心设计出细分场景;
在斑驳树影下跑步,或是铺一张瑜伽垫,是不是比高级健身房还要舒服多了?
(实景图)
「儿童游乐区」
有为孩子准备的书吧,还有为小伙伴社交或社区活动准备的阶梯座位。
而儿童游乐空间,居然都是立体式设计。
地面是“大海沙滩”,空中,则是蓝色爬网。孩子爬过那蓝色海洋,就能到达沙丘。
那天参观完,我靠在一处椅子上,很像坐在我大表哥那2000万豪宅的后花园,非常的安静...
这就是生活吧。
而悦集给予生活的,除了环境的自然、雅致与艺术气息之外,还有高级感十足的精装和户型。
不会老的房子
延续麓溪半岛和碧影溪麓系公区标准,给我最直观的印象是:
● 真·五星级酒店式公区...
双入户大堂人脸识别、电动玻璃滑门;
大堂配中央空调。(住宅楼栋大堂有中央空调在重庆很罕见)
走进大堂时,你会恍然走在五星级酒店的前厅。
挑高的空高下,米黄色大理石铺贴+木纹铝板的墙面出现在眼前;
低下头,则是灰色大理石地面,外加金属压槽工艺装饰。
(实景图)
就连电梯的细节,也装满了轻奢与艺术感;
陶瓷薄板与木饰面的搭配,防指纹电镀不锈钢,辅以皮革装饰。
而当乘坐两梯两户的电梯,穿过私家门厅,迈入室内时,又有了全新的感受:
● 空间大气
大气来源于约3.3米层高+最大开间超10米的LDKG厅;
客厅、餐厅、中西厨房、景观阳台、X空间...被糅合成了一个整体。
每个空间似乎都比常规豪宅多出那么几丢丢尺度:
比如客厅的开间,这里最大约达10.8米,比普通大平层多10-20%;
景观阳台与生活阳台面积,会比常规大平层多约20-50%;
主景观面窗墙比达到 50+,从外向内,阳光能多洒进来几分,从内向外,你看景观的视野,升级成了广角镜头...
我最喜欢的是LDKG厅里,特意设计的X空间,这个空间可以融合成到厅里面,也可单独形成一个独立的房间,可以是客房、书房、茶室、画室,也可以是藏品室、储酒间。
这里的户型比重庆大多数大平层产品都会更有尺度感,但悦集却只叫他「精装平层」。
而无论是“平层”,还是“精装”,实际上都进行了明显的「超配」。
(实景图)
● 精装也超配
说几点配置你就明白了:
悦集选用麓湖战略级产品云龙阁同款YKK系统门窗;
全屋没有清水白墙;
电视背景墙采用陶瓷薄板,同时选用长度超2m的陶瓷薄板地砖铺装客厅空间,木地板用实木复合地板;
国际一线大牌的厨、卫用具...
细节之处更有惊喜:
万华居然采用镶嵌式手法装配踢脚线,金属烤漆踢脚线与墙壁融合,增添了不少高级感;
就连储物空间,都会基于不同功能的置物需求而设计不同深度尺寸的柜子。
而很多感觉与细节,用文字或图片其实都难以完美表达,所以,建议去现场看看吧。
(实景图)
加入麓客的最佳机会
万华擅长造城。
而造城的价值逻辑,是随着从无到有,价值实现几何式增长。
三岁的麓悦江城,显然还处于“A轮跟投”阶段;
而刚出生的悦集,则凭借着大城门户位置、极致化产品、购置门槛相对较低三大核心优势,成为很多人上车麓悦江城,加入麓客的绝佳机会。
那么,趁着这个机会窗口,上车吗?
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