看了这个项目之后,我有些小激动。
重庆地势魔幻,所以有了洪崖洞、李子坝这样的网红旅游打卡点;
楼市也是,此前舜山府、壹号院等项目的售楼部都是网红打卡点,有些甚至要托关系才能预约参观;
最近重庆又出了一个这样的项目
有人说他是“重庆最不像售楼部的售楼部”。
他的确和其他售楼部不同,科技感满满,很“未来”,我在这里还找到几处“容易出片”的机位;
比如靠在二楼露台的栏杆旁,端上一杯八二年的可乐,你能欣赏到轨道列车穿行在繁华热闹的现代都市中,停停走走,从清晨薄雾,到霓虹夜色...
他是谁?
之于重庆,他又有何更深的意味?
肩负城市战略使命
二十年前,南坪商圈旁,一个叫“四公里”的地方快速崛起。
(渝中眺望南岸)
四公里的崛起,得益于他的宜居,以及作为南重庆交通枢纽的战略位置。
二十年后,四公里则遇到了新问题与新机遇:
其一,作为一个典型的老牌核心区,这里的一众旧小区VS人们的品质居住需求之间,有了“供不应求”的矛盾;
其二,作为双轨道交汇+南重庆门户枢纽,四公里如何在“轨道上的重庆”建设浪潮中,能否打出漂亮先手棋?
(四公里区域示意 大卫制图)
于是,今天的主角,很有趣的中国铁建·元时代,出现了。
核心区“第一”
中国铁建·元时代由中国铁建和重庆交开投集团联合开发;
位于轨道3号线和环线双轨交汇的四公里站旁。
(大卫标注)
这里的交通通达性与便利度堪称极致。
往北,经内环至江渝北、两江新区都相当快捷;
往南,三号线+学府大道,串起整片南重庆;
东侧,经海峡路,或轨道环线,就是万象城、重庆西站方向;
项目总体量约33万方,是传统核心商圈旁难得一见的大社区,又是重庆第一座轨道上盖TOD住宅项目;
还是四公里250万方城市更新计划的第一盘。
如此元时代,可谓看点十足;
但为什么又说他会成为“网红打卡点”呢?
“未来”的场景!
元时代之所以让很多人觉得眼前一亮。
我分析原因有三:
其一,颇具未来感的售楼部、示范区;
其二,以全新的理念构建出一座城市TOD大社区;
其三,园林、产品设计精细考究。
其一,未来感、科技化
(实景拍摄)
像不像一个艺术中心?
大幅的玻璃栏板,非传统的曲面弧线造型处理,退台设计...
这个“飞船”会把我们带到哪里去呢?
(实景拍摄)
走进去你就知道了。
(实景拍摄)
全息投影、沉浸式影音空间、TOD展厅...
科技、未来、梦幻!
见惯了“千篇一律”的售楼部,建议大家要去体验一下这个“特立独行”的新款。
作为重庆第一座真正意义上的TOD住宅大社区,元时代的确颇具开创性。
其二,新生活体系
依托于TOD最新的规划理念,中国铁建·元时代将打造包括高层住宅、公寓、临街商铺、商业别墅等产品;
并融入数字化、智能化等现代科技,形成一套“智慧互联”下的新生活体系。
(区域示意 仅供参考)
这套生活体系有何特别之处呢?
可能我会用“三个拥有”来解读。
● 极致化的交通便利性。
四公里是交通枢纽,这让元时代有了“环线+三号线,双轨交汇”的便利性。
(图源网络 仅供参考)
● 现成的优质配套资源。
住在中国铁建·元时代,往北挨着南坪商圈;右侧,拥有已经确定的重庆“第八龙珠”11中的新校区;
同时,周边超市、餐饮、医院、休闲、娱乐配套,都是烟火气满满的成熟状态...
● 精心设计的园林+产品。
而这一点与核心区现有项目相比,显得截然不同、更加特别。
其三,精细考究的园林+产品
(中庭景观效果图 仅供参考)
居然有约8800㎡超大中庭!
这在新区项目都不常见,如今却出现在寸土寸金的老牌核心区。
在充沛的公共空间内,有了全龄生命周期的设计,健身慢跑、长者林间散步、儿童活动区等等,新区级的公区景观与主题场景,被元时代带到了老牌商圈旁。
还有建筑立面;
(意境图 仅供参考)
更多的玻璃元素、金属线条,更高的窗地比,并融入最新智慧、科技化的应用;
形成了具有未来美学的IMAX光幕外立面。
据我所知,元时代高层的面积并不算大,建筑面积大约94-99㎡;
但无论是建筑立面,还是户型设计,都已明显区隔于周边老旧社区,进行了全新迭代与升级。
(装修示意图 仅供参考)
是的,核心区+大横厅!
惊不惊喜?意不意外?
发现什么了?
中国铁建·元时代并非一个只卖地段价值、配套价值的核心区项目;他的园林与产品都融入了最新的设计手法;
并融入进明显的未来学、科技感、智能化相关。
(样板间实景拍摄)
最终,一座网红级打卡项目,出现了...
“央地合作”标杆作品
上个月国资委召集39家央企与重庆全面合作,落实“成渝地区双城经济圈建设国家战略”。
坊间议论,这不就是“举国之力挺重庆”?
透过元时代,答案似乎更加明朗化。
项目背后的两大主导者,一个是重庆“国字号”TOP级,拥有重庆头部资源的交开投集团,另一个是“央字号”TOP级,具有国际化视野的中国铁建。
作为“央地合作”重磅级,或者说标杆级作品,中国铁建·元时代,正在不断给到我们惊喜。
除了上文所述,其实包括我探听到的小道消息:
首期开盘,价格,可能会相当惊喜...
约不约?