![]()
2022年 第 44周 2022.11.7-2022.11.13
央行、银保监会：《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》
11月11日，央行、银保监共同发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》，内容涉及保持房地产融资平稳有序、积极做好“保交楼”金融服务、积极配合做好受困房地产企业风险处置、依法保障住房金融消费者合法权益、阶段性调整部分金融管理政策、加大住房租赁金融支持力度六大方面共十六条具体措施。
政策影响：1、有效改善房企融资环境，拓宽融资渠道，进一步推动房企经营能力；2、稳固“保交楼”资金闭环，提振行业信心；3、加大租赁市场金融力度，盘活存量市场。此次金融政策发布力度和广度较以往均有大幅提升，不仅提供了政策指导性意见，更给出了相关政策的执行细则，方向性和实用型兼具，旨在加速市场筑底后恢复市场活力和信心。
本周，重庆中心城区商品房市场供应13.38万方，成交19.09万方，疫情再次暴发，封控管理下供销规模齐下滑。本周，商品房均价7644元/平米，车库占比上涨带动均价持续下跌。重庆中心城区近八周商品房供销量价走势
![]()
本周，重庆中心城区住宅供应6.37万方，成交8.46万方，供销规模环比齐跌。本周，重庆中心城区住宅均价13656元/平米，环比下滑6%。
重庆中心城区近八周住宅供销量价走势
![]()
供应方面，疫情封控背景下，本周仅4个区域有新增供应，渝北区单周供应4.64万方居首，占比72.8%，其次为两江新区、大渡口区、沙坪坝区分别有少量供货；
成交方面，两江新区稳居首位，其次巴南区和高新区，典型项目：高科江澜、华侨城、珠江城、洺悦城；
价格方面，渝中区受鹅岭峯、国浩18T项目拉升影响，整体均价跃居第一。本周重庆中心城区各区商品住宅市场供求价走势
![]()
![]()
![]()
商务 | 请关注重庆锐理数据公众号并加”重庆锐理数据“微信号联系
重庆锐理数据2022-11-14 10:12:13来自北京市
