短期房价不太乐观!

接下来短期房价确实不太乐观，有五个关键原因：

第一、房地产税出台的呼声愈发强烈。传说深圳已经开始着手准备，很多人担心明年3月份就可能正式启动。这个东东一旦落地，短期将是明显利空。

尽管长期而言，房地产税对于楼市、房价的影响更多都是正面的，但作为“杀手锏”，他出台的前后会让手握多套二手房的业主加速抛售！

第二、口罩行情反反复复，造成大家普遍收入减少，对未来预期也产生迷茫。

如果不是骨折价，外加需求迫切，短期大家很难下决心出手买房。

第三、近期龙湖、旭辉的风波，保利、中海等央企的大促销，加剧了人们对期房的担忧与悲观预期。

整个新房市场都比较低迷，有人说，现在已进入房地产20年来的至暗时刻。

第四、房子的金融属性正在被剥离，“房住不炒”以肉眼可见的速度在快速落地实现。

现在最坐不住的是炒房客。尤其那些资金链紧张的炒房客。

第五、国家正在努力的寻找房地产在经济产业中的替代品，减弱各地方对房地产的依赖度。有序让地产与地方财政逐步的实现脱钩，进一步回归实业。

在这五个因素的驱动下，房地产市场短期压力非常大，我们很可能会迎来近20年最难过的四季度。

且行且珍惜，对于我们个体而言，降低杠杆，保证现金流不断，对于每个人，将至关重要。