重庆二手房业主心态崩了

大卫聊地产2022-10-31 18:09:25来自北京市

这是我最怕看到的现象：重庆一些新区二手房业主心态绷不住，开始砸盘！

以西永文X城，蔡家X科等项目为代表，这些次新楼盘投资客偏多，现在一些人急于抛售变现，已经形成了惨烈的出货踩踏！

目前西永文X城个别二手房最近已经下探到建面8000多一平，回落到五年前，蔡家洋房跌破建面10000一平米，业主开始出现浮亏。

这是一个风水岭，因为一旦跌破发行价，开始出现本金亏损，一些以投资为目的业主，心里防线就会坍塌。

亏1万也是亏，亏50万也是亏，那大家都开始砸，破罐子破摔，比谁对自己更狠。

但是呢，对于这个现象，我和读者分享了一个观点：如果不到万不得已，现在割肉，得不偿失！而且会后悔。

我们要明白当下的处境和机会点。

1，现在的楼市并非只是楼市本身出了问题，而是全球经济大环境下的共振。不是重庆楼市不好，是大家都不好。

2，要相信上峰，不管是主动还是被动，都要相信。

3，重庆最近在沙坪坝、渝北出现问题时在城市管控方面的表现有目共睹，很很多小城市形成了鲜明反差。未来一段时间，基于房价低，不限购，城市精准管控等优势，重庆很可能会迎来不少三四五线城市的人口迁徙。

送给这些二手房业主10个字：保持心态，算清楚账，坚持！

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