这两天，网上流传着一份景德镇市恒大珑庭的强制停贷告知书。文中大意是如果恒大该楼盘不复工，业主将采取集体停贷的方式表达抗议。
其实，这两年大家都挺难的。疫情反反复复，不仅是开发商爆雷，还有很多不为人知的个体都在承受着经济下行的压力。房产无疑是我们中国大部分家庭最重要的资产，很多家庭掏空六个钱包，凑了首付，只为买上一套房子。但是，从房地产扛把子恒大爆雷开始，被停工楼盘牵连的购房者就越来越多了。
买到烂尾楼确实挺可怜的，月供一分不少，接房却遥遥无期。开发商、银行等房地产链条中的各个环节，除了购房者承担了所有的风险，其他人都赚得盆满钵满。关键是你把房子给人家修好啊！
自从恒大爆雷开始，我对于房产就彻底转向了二手房。对于重庆来说，大部分人都有新房情节，宁可去赌一个开发商不会停工、不会减配，也不去考虑二手房。这个想法在如今风雨飘摇之际，确实应该做个改变了。
中国的开发商被期房政策娇惯了太久了，一个楼盘能如期交房，对于购房者来说成了莫大的恩惠，至于房子的质量说多了都是泪。自古以来，店大欺客客大欺店，期房恰恰将开发商和购房者放在一个不对等的层面上，使得购房者即使付出了三十年的身家，却被开发商拿捏的死死的。
景德镇的集体断供告知书其实没有任何法律效力，房子修不好是开发商的问题，购房者欠银行的钱是必须要还的。这就是一个让弱者无语的逻辑。断供之后，贷款还是压在购房者头上，你的房子还会被法院查封，即使几年后房子侥幸修好了，你想拿到房子，怕是还要被银行抽点血哦。
集体断供是弱者走投无路的呐喊，我希望后来的购房者尽量远离新房，尤其是这两年，二手房中的次新房其实也能淘到宝。何必非要给开发商送上门去任人鱼肉呢？
雅枫评房2022-07-10 23:14:00
