作为国内现象级社区，阿那亚做对了一件很重要的事，那就是建立志趣汇聚的社群文化。
受这类案例影响，越来越多房企将社交理念带到楼盘当中。
这样的产品浪潮，与充满烟火气和人情味的广州发生碰撞，会有怎样的惊喜呢？
没想到，一个从未有过的答案出现了！
01在大都市广州居住品质如何兼容熟人交际？
过去很长一段时间，业主的社交需要常常被绝大多数房企忽略。
尤其是“三高发展模式”下，房企们都在打造同质化的房子，很少有人意识到：
人与人之间的联系，是一件多么重要的事。
如果说阿那亚唤起了人们对诗与远方的向往，那么对都市人而言，有没有更理想的精神家园，能承载眼前的幸福与满足呢？
这是一个被普遍关心的话题，因为，越来越多人的熟人关系生态，正在被快节奏生活割裂。
新的居住环境或许能适应，但，新的社交圈子呢？恐怕，始终会有一种说不清的距离感。
我们生活的广州，就像一辆载着烟火气的高速列车，在城市化进程中发生着翻天覆地的变化。
与此同时，街坊之间的人情味，始终未变。
广州的早茶文化
80、90后小的时候，他们住在一个巷道里或者同一个单位房里。这些砖瓦间的几十户人家，往往成为日常生活最重要的亲缘关系。
现如今，这些破旧的房子很难再满足人们对美好生活的向往。
而另一边，大家虽然住进崭新高楼成为邻里，但相互之间能听到的，似乎只剩关门的声音。
行色匆匆的广州人 （广州楼市发布摄）
老旧的街区有着烟火人情，但居住体验差；宜居的新街区，广州的人情味道却正在流失。
居住品质与烟火人情之间之间的矛盾，似乎无解。
这样的现状，充分暴露出，在钢铁洪流的城市建设过程中，社交需求被长期忽视。
“故土”与“旧邻”无法用数字量化，却是我们不能割舍的温情。
02不止是年轻一代全龄段都需要亲近“熟人圈子”
当然，决定我们生活方式的，除了城市变迁这个因素，还与家庭内在的成长裂变息息相关。
不知道大家发现没，现在很多年轻人“越来越宅不下去了”。
“携程旅行”的相关数据显示，自2021年下半年至今，其露营产品数量增长近10倍；2022年1-4月上旬，报名露营游的用户数量是2021年的5倍以上。
从露营的火热中，我们会发现，年轻人从过去的野外露营，发展成了“城市露营”：城央公园，甚至住宅小区等处处皆可露营。
年轻人在城市的孤独，有时候并不是缺少诗与远方；而是缺少约上三五老友，把酒言欢的一方天地。
露营越来越受到年轻人的喜爱
这样的熟人社交，在年轻人眼中，是繁忙工作之外的“生活调味剂”。
对家庭事业更成熟的城市中坚力量而言，它更是日常生活的“必需品”。
毕竟，这些精英人群本身阅历丰富，对生活需求更多元，与熟人之间的互动交流更频繁。
示意图，图源：图蜗网，已获授权
问题来了，解决年轻人的痛点，迎合城市中坚力量的喜爱，就够了吗？
这是当下很多房企的普遍做法，但，从家庭和圈子的角度出发，好房子必定要匹配不同人群的幸福生活。
上到父母长辈下到孩子一代，还有事业伙伴、知己好友等等，他们的社交需求同样也需要得到满足。
这就意味着，广州熟人社交场域的构建，急需新的产品来实现革新。
它不仅能兼容人情味道与居住品质，也能同时满足全龄段的社交需求。
要做到这点很难，因为，这是对地段、资源、产品设计等几乎所有居住维度的综合考验。
好在，有房企在洞察广州本土文化之后，开始以社区为切入点，以人的需求去塑造产品，通过唤醒社区空间，连接家人与家人、邻里与邻里、家与城市。
这家房企，就是卓越集团。
深圳CBD之王卓越集团（实景图）
03卓越“晴翠系”革新广州首作酒店式熟人社交生活场
基于对城市发展和人居需求变化的深刻观察，卓越推出旗下最重磅的产品系--晴翠。
这次落地羊城的，正是全国第八座晴翠——晴翠府。
可以说，从诞生之日起，晴翠系注定要承担不一样的使命。因为，它聚焦的，是城市C位人物的居住痛点。
尽管这些城市领袖人群，可能来自企业高管、高知精英、政府骨干等不同领域。
但，他们对生活核心价值的追求存在共性。
昆明晴翠实拍图
一方面，他们拥有稳定的事业和圈层。早已洗净浮华，房子的意义超越了房子本身，而是实现人与社会关系的载体。
另一方面，他们的时间又很宝贵，总是试图在“事业、家庭、社交和自我”之间找到最优解。
为了给C位人物做好“时间管理”，晴翠系产品开创性地提出了“近场力”这个价值概念。
所谓“近场”，指的是C位人物的生活轨迹高度集中在1M、10M、1KM、10KM范围内。
这四个空间维度内，晴翠系产品涵盖4大规范、9大模块、168项产品细则等。
有了这样一套复杂深刻的价值体系，直接为C位人物创造更高效的生活圈。
于是，在晴翠府，广州首作酒店式熟人社交生活场应运而生。
在卓越看来，如果家门口就能搭建社交生活场，那么，熟人社交就会变成了一件轻松的事，业主之间的共鸣也变得简单。
为此，项目特别打造了对标瑰丽酒店的私享会所，被命名为“晴会所”。
晴会所效果图
光听名字就能感受到，这是一个让人“身心放晴”的私域空间。
其规划配套，涵盖了健身、私宴、茶室、行政酒廊、咖啡吧等功能场景。业余休闲，商务款待等不同社交需求，都有了绝佳去处。
除了酒店式生活场，卓越还在其他细节处，做到了极为讲究。
比如，当下市场架空层的做法基本是简装设计，这无法满足现代化城市的更多需求。
卓越利用架空层和园林的打造具备社交泛会所的功能四大TOP系统，营造全龄社区互动功能场景。
对儿童而言，增加了一个多维度交友以及父母与其成长陪伴的安全空间。
对男女主人而言，这是一个兴趣社交、邻里之间互相倾诉、建立共同爱好的空间。
同时，这里也能满足老年群体的健身、社交功能，让长辈们真正找到沉浸式的颐养生活。
架空层效果图
对于产品空间的打造，晴翠府同样用心。
建面约87-130平三至四房，充分延伸空间，在实现高使用率的同时，更可以创意拓展，为家庭生活预留了更多想象空间。
关于晴翠府，市面上暂时还没有更多产品信息释放。但可以确定的是，它会不同于过往广州任何一个人居标杆。
因为，每落地一座晴翠，都是这座城市从未有过的的定制品。
你没看错，卓越虽然已在全国落地7个晴翠系产品，但没有任何两个相同的项目。
即便晴翠系已在南京、成都等核心城市逢开必爆，接连取得销售佳绩，卓越依然没有复制自己的成功。
这不为别的，只因为每座城市有不同的人文气质。C位人物，理应拥有专属的人居标签。
晴翠系列产品
在房地产行业大洗牌的今天，像卓越这样能一以贯之保持产品定力，回归生活本心的房企已经不多了。
事实也证明，如此优秀的卓越，恰恰是我们这个时代更受欢迎的“优等生”。
作为业内公认的“深圳CBD之王”，卓越先后缔造了福田卓越世纪中心、前海壹号，后海中心等城市地标。
深度参与深圳建设和发展的同时，卓越一直坚持“1+1+X全国战略”。
其涉及领域从超甲级写字楼到城市综合体，从标杆社区到城市奢宅，还有旧改、教育社区、产业园等等。
发展至今，卓越早已成长为一家多元化城市综合运营商。
就在2021年，卓越集团销售全口径超千亿元，同比增长超20%（来源：卓越年报），跻身中国房地产开发企业销售30强。
过往晴翠系的大获成功，加上如今逆势增长的硬实力底色，让我们对广州卓越晴翠府有了更高的期待值。
人生可以更美，当大多数房子承载不了一份烟火人情，晴翠府或许是开启完美答案的钥匙。
我们，何不给生活多一种可能性呢？
楼市君获悉，项目即将在7月份正式亮相。楼市君也将持续为大家带来更多最新动态。
各位要是等不及，可以前往城市展厅先行了解，想提前获取相关信息。
广州楼市发布2022-06-14 11:37:04
