今天开始,虎年就正式开始了,有些昨天就已经上班了,先祝大家虎年虎虎生威,我们接下来,看重庆楼市在2022年第四周市场表现如何呢?
在2022年第四周,重庆楼市一共有20盘入市,一共带来了1203套房源
从价格层面来看,尤其是单价层面,均不低的,渝北区,只有空港和龙兴便宜点,佳源云上之城1.5,龙兴生态新城1.1,那么剩余中央公园板块基本在2.5+了,龙兴还有一个别墅盘,单价也不低的,1.8,沙坪坝区方向还相对比较便宜点,1.5-1.6左右,九龙坡区方向位置很远了,远郊方向了,陶家,不到1万,9600左右,江北区方向2.6,大渡口区方向比较便宜点,除开别墅了,剩余两盘金地格林春岸二期1.5,中国铁建·西派宸樾一期1.76,北碚区方向人居理想盘,神盘万华麓悦江城2.8左右,剩下的禹洲雍锦府1.43,蔡家方向也开始不便宜了融创都荟十里1.77,就是巴南区了,除开长乐雅颂别墅盘,其他均价基本在1.3-1.4,当然巴南是建面计价,换成套内也不过1.5左右
从区域方面来看,渝北区方向5盘,沙坪坝区方向2盘,九龙坡区方向1盘,江北区方向1盘,大渡口区方向3盘,北碚区方向3盘,巴南区方向5盘,
从折扣方面来看,第四周入市20盘,折扣方面力度只能算尚可,核心区方向无盘入市,远郊方向依然折扣力度比较大
从二手房方面来看,市场信心依然不足,成交量没有太大起色,有些业主开始急售了
那么从第四周市场态势来看,由于和春节假期非常临近,供需两端均没有太大动力释放,但是,对于购房者而言,还是那句话老话,市场不行,往往是买进的时机
附:2022年重庆楼市第四周入市楼盘表
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