重庆楼市，关于书包房的那些问题？

昨天呀，没给大家说，因为有粉丝要看房，对于重庆的市场，不管买房处于什么原因，当然真正的高端盘除外，高端置业的，那么剩余买房，大部分都有一个共同的考虑点，不管新房还是二手房，拥有这个点，流动性也强很多，那么是什么，这就是大家熟悉的学区房？

那么对于学区房的这个问题，怎么看呢？这是今晚，天狼想要给大家说的

第一，我们来看新房的市场，不管那个一盘，只要拥有这个属性的存在，那么绝对是大力度的宣传的，现在在部分的区域，我们说XX版块，不如说书包版块，这个称谓更好，但是呢？大家可以看到，现在在主城九区方向，集团化式这个方式已经常见了，特别是沙坪坝区、九龙坡区、渝北区，所以大家在选择的时候，如果不是必须，完全不考虑其他的，更多还是要考虑下自己居住，特别是上下班的时间

第二，学区房的威力，在之前确实非常猛的，不要说重庆，现在公认北京、上海，深圳这三个超级城市，学区的威力依然是巨大，但是对于这个环节，我们一直都在调整的，这个调整不会放松的，肯定会持续下去的，当然彻底的分离，肯定不会的，只是在附加强度上，会比上半场减弱点，这点主要针对纯投资为主，很多说，也有什么都没有，单单就依靠书包，是，当下的重庆市场，有这要楼盘存在，但是全重庆上千个楼盘中，这样的楼盘有几个呢？

第三，非核心方向，这点天狼要专门拿出来说的，为什么呢？因为在非核心方向，书包这个环节在一定程度上是支撑销售核心点，但是这点，请大家注意了，对于书包而言，不是只有你一家拥有，是多家都拥有的，而且随着时间的增加，在需求方向和供应方向，是供大于求，不是供小于求，所以，在非核心方向，大家更多还是要考虑到居住方便与否的问题，而不是单单书包的问题

第四，现在的入学调整了多次的，之前大家可能考虑小学其实就够了，现在随着我们一系列的调整后，大家不要单单只考虑到小学这个环节，而是小学+初中的一个结合，从整个片区进行考虑，或者说这个版块，他考虑，不是单单书包这个环节，还有交通和商业，直白来给大家说，就是综合考虑了，不是单一去考虑的

最后，关于书包，天狼建议了，由于每个家庭情况不一样，除开必须这种，大家对于书包，还是综合进行考虑，特别是非核方向，好吧，关于书包这个今晚就给大家说这么多了