今天空军是非常振奋的,因为房产税这个靴子,今天有了确切消息了,又开始拿出来了说话,购房者看到这点,很多开始观望和犹豫了,关于房产税,有多方解读,今天天狼在给大家说下
,对于2022年楼市,官方在12月份2场至关重要会议已经做了明确的表态,促进房地产市场良性循环,后面还有一些具体的,稳市场,稳预期,还有多年没有表态,今年表态了,房地产依然是支柱行业,那么我们来看,如果说房地产税出台,直接冲击了市场,那么还需要表态稳市场,稳预期干什么,今年下半年各地楼市可以说表现都不是太过于理想的,从11月份开始,各地先后出手稳定楼市,利好的消息频出,那么这里也再次可以看到房产税的出台不是空军所说的那样,直接去破坏市场
第二,房地产税,这个全新税种肯定是要出台的,国外发达国家已经证明过了,单单依靠税种是不能去解决高房价的问题,我们隔壁邻居韩国,房产税很低吗?非常之高,但在放水之下,依然涨幅很猛的,当然肯定不是全面普涨的,是有分化的,就目前我们的市场还没有房产税出台,市场就已经开始出现这一幕,各大城市,各大板块都是非常分化的,今年2021年上半年已经证明这点,卖不动始终卖不动,虽然高光时刻掩盖一些,但是高光一过,直接打回了原型
第三,楼市有涨必有跌,不管楼市短周期也好,长周期也摆,均证明这点,有涨必有跌,2021年上半年和下半年两个对比也可以看到这点,那么房产税出台也不能改变这个局面,那么从宏观方面来看,肯定不会在跌出台,只能是涨的时候,但是对于购房者而言,尤其是市场主力部分刚需,非常听信空军的话,指望下跌,但是楼市非常有意思,也可以魔幻,下跌的时候,没人买的,只有上涨的时候,大家才会去买,和现在何其相识呢?现在市场还没有完全恢复的,那么你指望房产税出台买,和现在有什么区别呢?难道说,房产税出台,价格会跌到比现在还低的地步吗?
最后,还在抱有一些幻想,没关系,你可以看看你手中子弹,在2022年,还能买到哪儿?这一幕2020年年底已经证明过了,2020年年底优惠时候没买,2021年被迫提高预算,要么就是去更远的方向,那么2022年,这一幕是否重现?还有短短4天的时间,就进入2021年了,4天后,市场就会告诉你答案,最后的最后,2021年的最后4天,赶紧上车,加速入场