从12月份重要会议以后，大家目光基本都盯着今天，因为今天是否降准降息，这是非常关键的，很多购房者都盯着的，不要说购房者，卖方也是，那么今天怎么说呢？有好好坏，降还是降了，对于市场而言是个利好的消息，但是对于购房者而言就未必了，因为今天降息没有涉及到全部购房者，具体我们一起来看
本次降息只是1年期的适当下调，更多还是为了振奋实体经济市场，当然对于楼市肯定是不例外的，楼市也是实际经济部分之一，对于楼市而言，天狼强调过多次，资金是推动价格上涨关键因素之一，那么资金来源两个方面，一个是开发商方面，一个是购房者方面，双方预期都是非常强劲，开发商敢于拿地，购房者敢于出手（俗称抢房）那么市场怎么走呢？显而易见的，今年上半年，各地先后登场表演，那么下半年呢？本次央妈操作，在一定程度上缓解开发商的压力，稳住市场的信号非常的明显，同时也留有足够的余地和回旋空间，市场继续不理想，那么还可以动用，如果市场稳定了，基本就是这样了
那么对于购房者而言，无疑关注就是买和不买的问题，尤其是2021年年末，没有多少时间了，很多人看到降准以后，认为后续还会有降准，那个时候买更好，这里天狼今晚特别的强调，特别是有这种思想的购房者，不要想着占便宜，你占不到的，利率和房价你只能是二选一，利率往下，房价往上，房价往下，利率往上，没有任何便宜可占的，那么这里特别要值得购房者注意的是，在利率往下，房价往上这个行情下，他是逐步在展开的，信心不断增强，推动成交量不断上升，从而形成价格变动，那么这期间有一个点是比较关键，利率不断往下利率，不断增加市场的信心，今天降息在一定程度已经起到了增加信心作用，二手房业主心里表现非常明显，虽然还没有在价格上动刀，但稳住心态非常的明显了
那么重庆的市场，大多数购房者非常关注新房的市场，目前优惠力度依然还是非常大的，各大楼盘基本如此，那么随着今天降息出现以及年末最后10天回款速度，在一定程度上开发商压力开始减轻，也就说明年，也就是2022年1月1号开始，开发商肯定逐步开始收回折扣，2022年金三银四，大家常说小阳春，如果没有特殊情况，没有利空信号，基本是如此而至的存在
最后，今天的降息可以看到几个关键的信号
，楼市的重要性，特别是对于经济
第二，降准和降息联合出现对于振奋市场的信心有很大冲击力度的，带动购房者出手，在初期，只有少部分，但这少部分会带动另外一部分，不断的带动下，价格就是这么起来的，那么目前在哪儿呢？还在初期的，所以对于购房者而言，年末的最后10天，不要有过多的犹豫
天狼说地产2021-12-20 23:29:09
