今晚天狼,不想说太多其他的东西的,我们直接切入正题,来看看市场,我们直接看一些位置比较远的地方,话不多说了,大家先来看图
![C96.png C96.png](http://imgwcs3.soufunimg.com/news/2021_05/21/7f21fc46-53df-4cac-aa05-174b20827a76.png)
,由于巴南卖的是建面,为了大家看的方便点,天狼直接转为套内价格,各位更能更好的详细看这个市场,有细心的购房者可能看到了,单单看总价,还挺便宜的,但是这里天狼想要说的,单价来到了多少呢?2018年真的没有过去多久,也不过短短3年的时间而已,当时有人说买的都是高位站岗的,不要急,再等几年,等了3年,你等到哪儿呢?是更低的价格还是更好的位置呢?基本等来的就是更远的位置,但价格可不是更低的价格了
第二,重庆的购房者对于价格的敏感度是非常高的,现在核心区一些盘,购房者看到单价,直接有点打退堂鼓了2W+,觉得很高,我们现在用购房者最喜欢的北面来看,2018年的空港多少钱呢?现在空港多少钱呢?2018年的蔡家多少呢?那么现在中央公园和照母山多少呢?如果说蔡家属于北碚跨区了,行吧,那中央公园呢?照母山呢?空港呢?有购房者认为,单价低,涨的高,天狼这里想强调2个字,滞涨
第三,供应端方向,重庆在今年开启了两集中的供应,其中有一点优先供应热门区域,但是,天狼请购房者注意的是,热门区域,尤其是核心区方向,本身土地就那么点, 在怎么供应也存在供需压力的问题,而对于一些扩展区,特别是远郊的方向,有着足够充足的供应的,而且这里还没有考虑配套这问题,就单单供应这一个单一的
最后,天狼只想强调一点,你大爷还是你大爷,核心区是最为优先的选择,其次是成型的扩展区方向