7月重庆房价环比上涨0.5%

国家统计在今天公布了7月份的数据，那么在下半年的开局之月，7月份重庆房价环比上涨0.5%，那么二手房方面环比上涨0.1，从面积来看，新房市场是90平米以下是0.4%，90-144是0.4%，144以上是0.2%，那么二手房市场90平米以下是持平上月，90-144是0.1和144以上0.4%，但从价格来看，势头比较理想，那么实际情况呢？

，首先来看价格方面，这是很多购房者比较关注的一个方面，新房市场的价格往上，是很正常的现象，本身价格成本就在这里摆起的，一些低价盘消耗完毕，肯定要带动整体价格往上，而且从数据显示来看，在6月份入市的纯新盘当中，其出场价格都是不便宜，那么值得购房者注意的是，当前重庆楼市购房者比较中意新房的市场，而新房市场价格不是在往坏方面在走的，只能说优惠力度比较大而已，但是成本就在这里摆起的

第二，我们在来看二手房市场，二手房市场对比6月份全面的往上了，尤其是面积段90-144和144以上，但是值得购房者注意的是，市场本身并不太买单的，这是最为重要一点的，另外一个重要点值得购房者注意，从重庆开启限售以来，很多购房者看到二手房挂牌在增加，但是购房并注意到后面一个点，那就吃进成本，时间越往后，吃进成本也越高，就算不赚钱，没有特殊情况下，是不会跳楼价甩卖的，而且就算这种，在同一个小区也很少会出现大面积的，这里还只是从笼统一个整体的来看的，并没有去考虑购房者买房本身实际的需求

第三，从成交方面来看，7月份和8月份整体的成交并不是太过于理想的，支撑市场成交主力各大区域基本都是价格为王的，如果说7月份这个趋势还不太明显，那么进入8月份很多楼盘都在做小面积的，就算业态上限定，也要充分去考虑总价，这点不要说重庆，北京市场也有体现，为什么呢？很简单，开发商的现金流，所以可以看到的是开发商现在不管地价如何，都是在想尽办法去降低购房的门槛，这里特别值得购房者注意，不要单单从数字上看到7月份数据比较乐观

最后，天狼想要强调的一点是，你的资金和你选择余地的大小决定你出手的时机