随着第三季度的到来，2020年楼市竞赛也正式进入下半场。由于上半年的“黑天鹅”事件，重庆楼市下半场的竞赛比往年来的更激烈一些。7月一开场，多家开发企业已经进入“倒计时”，售楼大战一触即发。就7月重庆房地产市场上各个楼盘的成交面积数据来看，重庆融创文旅城依旧是妥妥的名，成交数据大幅度领先亚军项目。
（2020年7月重庆主城商品住宅销售面积排行）
不仅如此，重庆融创文旅城今年1月-7月的销售成绩还创造性的达成了“全业态”即别墅（曲水风和）、洋房、高层所有产品的销售金额、销售面积全部的好成绩。
（2020年1-7月主城别墅销售金额排行）
（2020年1-7月主城洋房销售金额排行）
（2020年1-7月主城高层销售金额排行）
在新盘多样化井喷的市场之上，重庆融创文旅城凭什么全面霸占销售榜？
西永区域价值井喷 楼面价大幅上涨
2018年，融创收购万达旗下13个文旅项目，其中重庆融创文旅城项目占地约6700亩，成功进驻西永。如今，融创文旅城已经凭借着多个产品系，稳坐西永房地产市场头排。西永的房地产市场也发生了巨大变化。数据显示，从2016年至今，西永商住类土地的平均楼面价已经从1071元/㎡，一路上涨至今年的6076元/㎡，其中纯居住类土地价格达到8106元/㎡。
在新房成交价格方面，2016年至今，西永板块内新建商品住宅销售均价由6444元/㎡上涨至11424元/㎡。自身涨势迅猛，空间更大。
（2016年-2020年西永板块供需价走势图）
西永城市价值的不断提升，除了融创、华润、龙湖、金科等多家品牌开发商的深度参与外，政府接连不断出台的政策利好以及西永的产业聚集同样功不可没。
从科学城的正式“官宣”；到高标准打造高新区的审议；再到年初国家出台的“成渝经济圈一体化”政策，一系列政策的落实，宣告了西永已经成为重庆“西拓”的主战场，并为西部新城的核心板块。
目前，西永核心的高新区产业主阵地已经形成。上半年，高新区新签约正式合同项目37个，一批世界500强、行业前3强、独角兽高科技企业正在持续入驻。
企业入驻必然加速区域人才的聚集，并带动大量的消费需求。填补区域商业空白，满足高净值人群的消费需求，成为西永城市发展亟待解决的问题。
大城价值兑现在即
重庆融创文旅城全面营业倒计时
8月6日，重庆融创雪世界、水世界开启试营业，为重庆市民提供了一个休闲玩耍的新选择、新体验。
至此，距离西南玩的购物中心全面开业，只剩下最后一个月。
据了解，商业体融创茂定位为西南购物娱乐新地标，将容纳200多家全球潮流品牌于一体。目前已经签约了永辉Bravo精致超市、万达影城Prime、KKV主题生活旗舰馆、乐高重庆旗舰店、卡通尼亲子乐园、阿迪达斯SWC、Nike Sport-M店、华为全品类形象体验店、网红喜茶形象店等多家商业旗舰店。能够一站式解决消费者吃喝玩乐住购的全方位需求，填补西永购物中心的空白。
（重庆融创茂）
在融创茂旁是4个超大型主题乐园，每一个乐园都能让人流连忘返。
在雪世界内，重庆融创文旅城专门为针对不同的游客准备了多条不同的雪道，不管是初学者还是久经沙场的老将，都能在这里感受到不同的滑雪乐趣。另外，雪世界还贴心的为滑雪者配备有瑞士教学体系的融创滑雪**，让冰雪爱好者变成专业玩家。
（重庆融创雪世界开业活动）
融创水世界是重庆一个大型室内水上乐园。在这里游客在尽情耍水的同时，完全不用担心日光的照射，只需要跟着水浪尽情享受夏日中难得的凉爽。
（重庆融创水世界开业活动）
在融创海世界中，游客可以尽览海洋之美，开始梦幻蓝色之旅！近距离接触白鲸等多种新奇的海洋生物。
而在渝乐小镇中，游客可以游玩100米观光的摩天轮，亚洲的U型双螺旋过山车等。
相信在今年第三季度重庆融创文旅城的全面营业之后，随着大城生活的全面兑现，重庆融创文旅城必然会成为新“流量”担当。
每个产品亮点分明 独占产品系“C”位
更加丰富的产品配置，有利于项目的“随行就市”，融创文旅城始终能够在正确的时间点上推出市场上最紧缺、最畅销的产品，随时都能够在购房者心目中保持新鲜感。
小面积洋房受青睐 重庆融创文旅城洋房独领风骚
数据显示，今年以来，洋房产品的销售成绩扩围明显。上半年小面积低总价洋房产品受青睐，建面90-150㎡洋房主力军，成交占比超八成。
重庆融创文旅城今年推出的建面约98㎡滨河低密纯洋房就是其中佼佼者。
面对居住习惯、客群需求的变化，重庆融创文旅城时间抓住这一变量，摸清客户喜好，推出大量的户型小、总价低、居住氛围好的洋房产品，受到市场追捧。
数据显示，重庆融创文旅城上半年销售洋房超17万方，销售面积超第二名将近3倍。
别墅市场增量放缓 重庆融创文旅城异军突起
数据显示，2020年上半年重庆别墅市场供销量同环比双降，成交价格企稳。在这个市场背景之下，重庆融创文旅城新上线的别墅产品——曲水风和。一经上市，就以异军突起的姿态，成为重庆主城1-7月别墅产品的销冠，锐理认为，曲水风和成功的原因在于其带给购房者全面的突破和享受。
首先是资源的享受：疫情之后，购房者在房产的选择上更喜爱自然资源丰富的产品。在曲水风和组团内，融创主动花费3000万，打造性市政峡谷公园。让业主能更近的享受到流杯池、高滩岩、飞雪岩瀑布、粱滩河等更多的自然资源。
其次是设计的突破：与其他别墅不同，曲水风和的外立面大量采用玻璃幕墙，使3万多方的峡谷公园可以一览无余。另外，项目在公区采用了市面上少见的U型玻璃。使其在保证采光同时也能保证隔热效果。
断供后半年再上新 重庆融创文旅城最为紧俏的产品
目前重庆融创文旅城在卖的项目中还有 D13地块69-79㎡高层产品，这是该项目断供半年后再次上新，也是区域内少有的小户型高层。
D13地块位于重庆文旅城西南角，紧邻融创茂和渝乐小镇，生活，游乐都非常方便。
高层产品面积小，总价低，准入门槛低。户型设计多样化，面对的客群广泛。未来不管是出手还是出租都很容易。这几点对于想上车的刚需客户和投资型购房者非常友好。
是以产品一经推出，便立即引起了众多购房者的关注，且在开盘当天便实现了90%的高去化，实属重庆市场中少有的“紧俏”房源。
全面满足不同客户的需求，引领区域城市发展、锐理认为，重庆融创文旅城完全当得起重庆房地产市场的“常胜王”，其也必然会成为区域“流量”担当。
2020年下半年，重庆融创文旅城又将带给市场什么样的惊喜。让我们拭目以待！
重庆锐理数据2020-08-13 11:20:00
