进入2020年以来，一转眼将近半年的时间过去了，今年对于各行各业的发展都有着不小的打击，尤其是对于楼市来说，初期楼市为了求生存不得不降价打折，有人也认为楼市的发展是不用愁的，因为一旦楼市下行，地方政府甚至比开发商都要着急。但是真的是这样吗？从四月份开始，各地方的“救市”政策接连被撤回，中央对于地方的松绑文件紧急处理，多地出现了“一日游”的文件，而这样的事情到目前为止，依旧在发生着。
高层“48字表态”
近日高层发布的报告中，关于房地产的描述如下：“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策，促进房地产市场平稳健康发展。完善便民设施，让城市更宜业宜居。”短短48个字，是针对房价的坚定表态。
再次强调“住房不炒”，是国家对于楼市的表态。楼市的发展想要像以前一样猛进的可能性是很小的，“稳房价”给？各地房企带来了不小的压力。而楼市进入6月份之后，或将会迎来一场“暴风雨”，主要原因如下。
调控压力
北京今年虽然房价保持平稳，但成交量持续攀升，最近两天还拍出了三宗高价地，作为楼市的风向标，也迎来了调控收紧。
深圳前段时间传言经营贷流入楼市，又有百万喝茶费重现，一二手房价倒挂引起人们哄抢限价盘，二手房挂牌价虚高此次被调控瞄准，完全符合预期。
从北京和深圳的发展来看，楼市调控的“风向标”的走向，关乎着未来市场调控的方向，而这次北京和深圳同时出手，可见一二线城市未来的调控机制也将会收紧，未来楼市的发展，可能将会面临着巨大的调控压力。
资金压力
另外就是资金压力。此前国家多次强调将资金流向实体经济，控制资金的流向。而前段时间，央行和银保监会接连发声，今年的工作**之一就是坚决落实“房住不炒”要求，持续遏制房地产金融化泡沫化。
而数据显示，2020年房企境内的债券、海外的发债、房地产的信托，加起来预计的债务是1.46万亿，从月度分布来看，一直是逐月上升，债务压力的峰值在今年7月份。所以如果房地产市场不在6月份加大回款的话，开发商的债务压力将会在7月份的时候达到顶峰。
一方面是国家的调控加紧，一方面开发商们面临着巨大的资金压力，如果开发商在6月份还不想着回款，那么可能还会经历一场“暴风雨”。房地产市场面临这样的处境也不全是受到疫情的影响，国家对于房地产市场已经“盯”了很久了，所以就这个角度来看，楼市未来的发展已经挺明朗了。想要借助房地产市场“躺赢”的人还是需要考虑清楚的，盲目投资房地产市场，最后很可能“赔本赚吆喝”。大家认为未来的房价和楼市将会有怎样的发展呢
重新特价房2020-06-04 16:01:12
