上周有最为重要的会议,那么重庆楼市在上周(第二十一周)市场又如何呢?我们一起来看
,我们首先来看楼盘供应方面,在第二十一周,开发商推盘节奏有所提速,一共有4164套房源入市,去化率也相对有所提升,那么区域入市方面,七区有盘入市,渝北方向,主力集中于悦来,中央公园和空港方向,沙坪坝区主力集中于西永,南岸主力集中于茶园,九龙坡区只有1盘入市,在陶家,大渡口区5盘入市,北碚区分布比较均衡,老城,新城,蔡家,水土,歇马均有盘入市,巴南方向集中于巴滨路和龙洲湾板块
第二,在二手房方面,根据安居客数据显示来看,在第二十一周变动不大,有一些细微波动,四区价格微涨,南岸区环比上涨0.24%,沙坪坝区环比上涨0.31%,江北区环比上涨0.18%,大渡口区环比上涨0.18%,在二手房方面,值得购房者注意的是,整体上依然是显得比较的疲软的,从成交价格来看,对比去年同期有所下降的,往上还需要时间
第三,在第二十一周,市场主要亮点在于两会,大多数购房者都比较关注宏观动向,那么两会后,周末成交相对有所变动,尤其是北面和西面表现比较良好,其支撑成交核心在于位置和价格的优势
从第二十一周整体市场来看,成交和预期双升