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迟来总会到来,重庆的刚需,你还在观望吗?

天狼说地产2020-04-24 23:34:12

最近各地的楼市都有一些变化,尤其是对于小阳春的说法,比较流行起来了,那么部分城市的市场也印证了这样的一个说法,当然也有其他的声音,比如说压制需求的释放,那么在之前几天尤其是这种,某个角度可以说的目光都在深圳,那么深圳和其他城市步伐一样嘛,有些不同,这里可以很清楚看到千城千策下的楼市,都是不一样的,那么重庆当前市场如何呢?我们一起来看

,首先是二手房方面,很多说二手房市场不好,房东各种降价,降价力度很大等等之类的,那么3月份的成交呢?尤其是4月份数据还没有出炉,那么在3月份呢?在成交量方面已经恢复60%水平,而疫情结束了吗?没有的

第二,我们在来看新房的市场,新房的市场确实比较的分化,从3月份的数据来看,中低端户型成交量和中高端户型成交量没有很明显的差距,但是在4月份差距已经拉开了,不要说一直被购房的北面,就算在南面和西面表现都是不差的,而在今天西面X盘开盘售罄,那么从市场来看,价格在120万以下,虽然还谈不上已经恢复正常水平,但是已经不远了

第三,深圳的楼市很多购房者可能看到就是价格上涨,有些常住深圳感觉更深一些,那么实际上,能够推动价格上涨资金是很关键的一个因素,而要让足够资金进入一个市场,预期很关键,那么在提振预期方面从疫情开始很多城市都进行一定力度调整,某个角度来说在定向调整当中,很多都是针对预期,当然仅有预期不够,还需要资金的配合,那么资金方面呢?全球都在放水,虽然目前我们采取中性一种策略,但其实流动性很宽松,有些购房者可能接到很多各种各样贷款,先不谈贷款不贷款的问题,这里可以看到宽松的一个市场

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当前很多的购房者可能看到各种不好,开发商各种的优惠,还能等等,看看有没有捡漏机会,但是随着市场逐渐的恢复正常,现在这样一个购房环境你还有吗?最后,对于购房者而言,不要老想着去买,这个点不好踩的

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