2020年重庆楼市第十五周市场盘点

时间可以说各的非常快，今天的假期好像特别的多，马上五**长假也要走来了，转眼间4月份快走过一半的时间了，那么楼市各方面的消息都有，而本月备受关注的LPR也要来临了，是否有变化呢？那么在这些到来之前，重庆楼市在上周又交出一份怎样的答卷呢？我们一起来看

，我们首先来看楼盘供应方面，在第十五周，开发商推盘节奏和上周一样，没有很明显的变化，一共有1753套房源入市，供应端方向没有大幅度增加，值得注意的是上周以中高端业态为主，去化率方面相对是有所下降的，那么区域入市方面，一共有七区入市，渝北区方向主要集中于空港，沙坪坝区在西永，南岸集中于茶园，大渡口区2盘入市，北碚区方向**平均，蔡家，城南，水土均有盘入市，巴南主要在高职城和界石方向

第二，在二手房方面，根据安居客数据显示来看，一共有一区价格上涨，北碚区方向环比上涨0.08%，在二手房方面，业主入市积极性有所减少，其中很大一方面原因在于价格和预期估值有显著的差异，那么在成交方面依然是中低业态为主，尤其是2房和3房，特别小三房，这里再次看到市场的流动性

第三，在第十五周市场主要亮点，尤其是接近中旬，季度很多数据即将出炉，从买房角度来看，有些没有太大关系，但是这对于未来预期一个走势会产生影响的，尤其是下周一公布LPR是直接可以影响购房者的，由此在第十五周很多购房者选择了按兵不动，以不变应万变

最后，值得购房者注意的是，在上周一个消息，就是户籍的问题，天狼也分析过，再次请购房者注意，户籍变动对于城市群和中心城市而言很大的一个利好，足够人口是最为关键的因素，另外一点在于户籍调整也意味着房子另外一些属性的降低和遏制，由此对于购房者而言，交通和商业是买房非常关键的因素，对于自住而言购房者，尽量选择看得见，摸的着了，拼未来是需要本钱的