从昨天开始,很多媒体都已经开始报道了,楼市调整,尤其是一些放松式总是受到多方关注的,那么之前也有过,但大多数存活率不会超过1天,甚至有些半天不到,甚至还有些存活率更低,那么青岛从昨天发布以来,存活率超过1天了,当然考虑双休,具体还要明天在看看,那么在定向调整当中释放1个很关键信号
,先说下,这是很多购房者最关心的问题,放松,价格怎么走?现在请购房者先注意,存活多久,能不能存活下来,才能谈及后者,假设可以存活下来,短期内对于提振预期效果是比较显著,但大幅度拉动成交还需要资金配合,尤其是利率方面,但目前央妈还没有举动,本月20号公布答案,降低力度也是非常关键的,不是单一一个方面就可以推动价格的上涨
第二,很多购房者看到只是限购方面官方图片,实际上青岛方面是发布2个文件,个“2020青岛百日万店消费季”活动方案,这个是总体,而对于房产而言只是其中一个部分,也可以说这是一个定向调整一个新思路,那么这里透露很关键一点,那就是房地产对于经济重要性,他对于经济贡献,带动其他行业,从而促进消费的增长
第三,季度的很多数据,还没有很详细出炉,很多也看到一些预测,不太的乐观,而在疫情影响下,不可能和正常情况一样,有些需要时间才能恢复,而当前时间很突出的问题,那么剩余3个季度既要把1季度欠缺给补上,同时还要补上其他方面所带来,那么见效最快无疑是房地产,这里其实也再一次看到了房地产对于经济的影响,这也是三番五次在强调,稳住房价,稳住预期,稳住地价,一切稳为主
那么青岛定向调整其实释放一个很关键信号,房地产对于经济的重要性,那么对于购房者而言只关心价格而言,首先要看存活率,能不能存下,不能存下来,就没有下文,那么能存下来,这个放松力度到底多大,贷款利率方面是否还有显著降低,首付是否降低,三者结合才能推动价格变动,如果只是单一力度,价格波动是有范围的,就当前情况而言,更多在于还是提振预期