2020年重庆楼市3月土拍市场盘点

三月份可以说基本结束了，那么各地在土拍市场上也有些变化，特别是对于新房为主的城市而言，土拍无疑是关注的焦点所在，那么在结束了空档期的2月份以后，3月份的土拍市场是否也跟随市场一样有所突破呢？具体的我们一起来看

先我们一起来看下关键数据，在整个3月份一共有12块地入市（只计算住宅市场）对比去年同期有一些差距，但是不少，在溢价方面也有所下降，去年同期3月份基本是全溢价拿地，在密度方面下降明显，整个3月份平均密度1.5，去年同期是1.7，在3月份密度仅为2，继续延续2年多以来低密度路线，具体我们一起来看

，从密度方向来看，值得购房者注意的是，在整个3月份出场地块当中，拥有完善配套并不多，大多数都还处于建设当中，尤其是配套方面，其密度继续延续了低密度路线

第二，从房企方向来看，基本没有看到10强，一些购房者熟悉开发商，也没有大量出现，进入市场就是重庆本地霸主之一金科，但金科出手2块地块基本都是深耕多年的区域，尤其是蔡家板块，很早就进入了蔡家，由此可以看到的是，开发商拿地更加谨慎，除了有资金方面原因以外，还有更为重要一点，要么是选择净高区域，要么就是选择深耕多年的区域，开发商信息比购房者要领先很多，同时也给购房者指明购房的方向

第三，从区域方向来看，也有购房者熟悉蔡家，中央公园，但远郊地块供应依然不少

从3月份土拍市场来看，现在很多开发商基本是快速拿地，快速开发，快速的入市，基本下半年都要陆续进场，那么在3月份这一批供应当中，购房者可以选择并不多