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定向调整再变,释放出怎样的信号?

天狼说地产2020-03-06 23:35:40

在2月份,无论是开发商还宏观可以说动作力度都是比较大,那么时间已经进入到3月份,开发商动作依然很猛,依然忙于回笼资金,那么宏观方面,就比较有意思了,去年有些城市就一日游,今年时间比较长点,但也没有超过7天,等于放了一个春节,那么这释放了怎么样的一个信号呢?

,部分城市采取试探的方式,可以看到一个很关键点,财政上面临很大的压力,那么缓解财政压力最快最有效办法是什么呢?那就房地产,某个角度也可以说是最为熟悉的,其他方式,在使用起来不顺手

第二,去年年底提出稳预期,那么释放一些宏观变化,有利于预期的稳定,但市场反映和出发点不太一致,也可以说发力过猛,那么发力过猛后果是什么呢?房价不容易稳住,这和去年年底所定下基调是有冲突的,那么这里还可以看到非常关键一个点,那就是市场并没有购房者,特别是一些空军所说的那样寒冷,如果如同空军说的那样,宏观定向调整力度只能是更大

第三,现在有些购房者也都看到了,不管03形容,还是08形容,03年和08年很多购房者可能都不记得了,特别03年,那么15-18相信很多购房者都记得,价格为什么上涨呢?宏观和资金双重配合,而在目前这两大方面都没有打开,尤其是前者,变化非常之快,这里也可以再次说明市场并不是那么的寒冷,局部确实和一些购房者所设想的一样,但是并没有影响到整体

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最后,天狼再次强调,之前天狼强调过了,看成交量变化而动,特别是非自住为主的购房者

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