2020年LPR开局，稳为主

在2天前央妈公布了2020年开年LPR，和预期有些不一致,在之前有些预期是会出现下降的，那么在开局稳字当头，LPR和去年一样保持一致不变，可以看到的是基本执行是去年年底定下的三稳，如果宏观不发生很大的变化，2020主旋律还是稳为主，那么在新年所释放出来信号也是比较的明显的，具体我们一起来看

，利率，天狼强调过多次了，他对于房价影响是非常大的，足够低的利率会加速预期的上涨，从而推动资金进入，如果说4年那一幕，很多购房者因为时间关系忘记了，没关系，去年很多购房者应该还没有忘记，短暂的小阳春，除了宏观方面以外，利率调整也是非常关键的因素，那么2020开局之年，央妈保持变化，释放一个非常关键的信号，那就是稳定为主

第二，今年各方都公布返乡置业热门城市，那么在稳为主态势下，人口是支撑价格非常非常关键一个因素，而对于返乡置业热门城市，其实很多购房者稍微细心一点就可以看到，排名前列城市基本都有人口和足够经济来托底的，比如说排名重庆，之前天狼就转门分析了这点，重庆连续多年人口是增长，而且房价在新一线城市里面是比较低，排名是末尾，而三线和四线城市是另外一个走势了，由此在稳为主的思路下，买房，尽量往大城市走，买不起一线，去新一线或者强二线

第三，对于楼市而言，二手房他的补充在于那儿呢？在于新房，那么对于新房市场而言，他的关键在于那儿呢？土拍，由此值得购房者注意的是，特别是这种稳为主的思路下，后续补充二手房价格变化，他在某个角度其实是土拍在决定的，很简单，买的价格都高，卖的价格还会低吗?就算不赚钱，但是起码不会甩卖，千城千策下各地情况是不一样，对于购房者而言，一定要关注本地的

由此，从2020年开局来看，稳为主，其实已经说明了很多的问题，更为关键的是回答了空军一些言论，比如说二手房太多了，卖不掉，负债太高了，买不起了等等之类，所以对于购房者而言2020年楼市，尤其是大城市是值得看好的

最后呀，大家基本都在准备过年了，天狼祝各位新春快乐，同时在返乡路上各位注意安全，确实有出门需要带好口罩，我们年后见