昨天住建部召开了工作会议，全文3000多字，很多购房者可能时间不多，不能仔细去阅**，那么今天天狼把**给各位购房者说下
目标
，稳妥实施房地产市场平稳健康发展长效机制方案
第二，落实城市主体责任制，稳步推进“一城一策”试点
第三，房地产总体保持平稳运行，实现了稳地价、稳房价、稳预期的目标
第四，扎实推进住房保障工作，城镇中低收入居民住房条件不断改善。加快研究完善住房保障体系
第五，规范发展公租房。继续推进棚户区改造，城镇老旧小区改造
具体步骤
，着力稳地价稳房价稳预期，保持房地产市场平稳健康发展
第二，长期坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，不把房地产作为短期刺激经济的手段
第三，继续稳妥实施房地产市场平稳健康发展长效机制方案，着力建立和完善房地产调控的体制机制
第四，着力完善城镇住房保障体系，加大城市困难群众住房保障工作力度。抓好完善住房保障体系试点工作，争取形成可复制、可推广经验。进一步规范发展公租房，强化对环卫、公交等行业困难群体的精准保障
第五，严格把握棚改范围和标准，稳步推进棚户区改造。总结推广试点经验，进一步完善支持政策，做好城镇老旧小区改造工作
第六，改革完善住房公积金制度
第七，着力培育和发展租赁住房，促进解决新市民等群体的住房问题。进一步培育机构化、规模化租赁企业，加快建立和完善政府主导的住房租赁管理服务平台。**发展政策性租赁住房，探索政策性租赁住房的规范标准和运行机制
可以说房地产部分描述还是比较多，基本接近600个字了，而全文才3000多字，那么有哪些关键几词呢？其实就三个
，房住不炒
第二，稳地价，稳预期，稳房价
第三，租赁市场
那么由此可以看到哪些方面
，不仅仅是住建部，中央经济会议上同样强调了一点房住不炒，那么也就是说上限是卡住的，说得直白一点，不允许出现很大力度变动，比如说2016那一幕或者2014那一幕，这种极端市场态势是不允许，但仅仅有这一点是不够的，任何一个行业他的价格变动始终是围绕资金来展开，预期足够，必然要导致资金的介入，从而推动价格的变化，所以在具体步骤强调了稳预期，那么怎么来稳住呢？新房的市场地价，也就说在供应端方向把预期稳住，那么对于购房者而言是另外一个方面，这是需求端方向，怎么解决呢？培养我们租赁市场，在说的直白点就是租房，众所周知，我们租金非常低的，一套房如果依靠租金来计算，估计大部分投资客都要绕道的，那么培育租赁市场，可以看到另外一个方面，那就是继续拉长流动性，从而减少资金介入，资金流入不够，价格自然不能火箭一般，这点在2015年-2016，然后2016-至今就可以明显看到，把资金管住了，价格还复制2015-2016那一幕吗？虽然部分城市上涨势头，有些延迟，但在不断打补丁和资金管控下，其价格基本失去快速向前的动力
第二，加快住房保障体系建设，说大一点，那就是三权分立局面，高端市场，中端有支持，低端有保障，但是这里值得购房者注意的是，这样一个局面形成，必须要满足2个条件，一个是人口，一个是资金，缺一不可，人都没有，还有市场吗？那么人多了，有了市场，就要考虑资金了，是否有足够资金来保障和托底，那么对于资金来源其中一个环节就是房地产市场本身带来
第三，属于老生常谈的话题了，不管住建部还是之前经济会议都在强调了一点，促进房地产市场平稳发展，这里天狼也强调过多次了，房地产这个市场依然是非常重要的一个市场
由此，可以看到的是定向式，范围式会比较的常见，有些购房者可能不太明白，那么天狼直接用大白话来说，抓住2019年最后的尾巴，也可以说部分2019年你所看到，你觉得，你认为的高价再2020年那就是价了
天狼说地产2019-12-24 23:21:28
