重庆第124站，重庆洺悦府

最近很多的购房者一直都在问天狼，重庆XXX楼盘怎么样，值得购买吗？我该在重庆哪儿买房，天狼从今天开始就加一个项目，实地评测，重庆第124站，重庆洺悦府，对于任何一个城市而言，城市核心永远都是让大多数人向往的，而滨江同样也是如此，在滨江古往今来都不乏大家的青睐，那么重庆又是一个多山为主的城市，长江和嘉陵江一份为二，从构建了重庆千年历史和文化，随着两江四岸统筹规划开发，打造更好滨水商圈，那么留给购房者选择更是在进一步的减少，那么今天天狼就给购房者带来一个滨江盘，而且他还位于核心之上---这就是重庆洺悦府

交通先行

我们老规矩，先看交通方面，从位置图上可以非常清晰看到，石门大桥，红岩村大桥，高家花园大桥，双碑大桥，嘉华大桥，黄花园大桥，松树桥立交和环线**站还有内环快速所组成一个便利的交通路网，快速到达主城各区，那么公交线路上配置也是比较完善的，10拥有5站21线和夜班线0800所组成畅通全城公共交通路网，在交通方面配置，尤其是公共交通方面是非常完善的

**随后

根据置业顾问介绍，**划片区**

商业紧跟

在商业配套方面，由于项目本身处于核心区内，周边多个小区均有已经完全营业小商业，可以有效满足日常生活的需要，那么距离大石坝商圈，冉家坝商圈，观音桥商圈，沙坪坝商圈可以说都不远，日常的生活娱乐或者周末聚会都是可以的有效的满足，那么在菜市场方面，步行5左右即可达到，可以说在商业方面配置非常的完善，要撒有撒

我们来看看项目情况了

首先来谈谈项目优势

重庆洺悦府项目优势

，江景优势

第二，现房优势

第三，圈层优势

我们首先来看江景优势，在最近3年来，整个江北区只有区区5块地入市，而且其中2块地还不在江北核心方向，那么更不要谈及江景资源了，随着重庆两江四岸的定位，滨江大盘都显得稀缺，更不要谈及高品质住宅了，而且对于洺悦府项目而言，他还是现房，那么这对于购房者而言意味着什么呢？这不单单是传统节约交房周期，装修时间，可以看实景，更为重要是在当前大城市，北京，上海，深圳，位置优越的基本没有多少新房在售，即使有价格也是很高的存在，那么重庆随着城市发展，随着扩展区时代完全打开，在核心区方向新房同样也是少之又少的，这意味着他不单单拥有居住价值，还有更为重要附加价值，根据置业顾问介绍来看，洺悦府项目打造大平层为主宜居居住区，对于购房者而言，我们可以想一个问题，大平层+现房，这本身就自动限定了门槛，这也意味着销售速度不会太快，而在当前楼市，高周转模式是普遍的存在，那么为何洺悦府会抛弃这样销售模式呢？这是因为洺悦府项目不仅仅是希望给购房者打造一个宜居的舒适圈，更为重要打造一个圈子，保障小区纯粹性

劣势

，主干道，可能有粉尘和噪音影响

第二，高压线，可能对部分楼栋有所影响

第三，地块地势高差，对部分楼市低区住户有些视野影响

那么接下来该看户型，根据置业顾问介绍来看，套内分别是83，104，116，138 4个户型

那么我们首先来看83和104的户型

优势

，动静分区明显

第二，三房设计，可以伴随家庭周期变化而变化

第三，带玄关隐私性比较好

劣势

，部分房间采光有些影响

那么104和83不同在于多了独立书房，不会因为家庭周期改变而改变

那么接下来，我们该看116的户型了

优势

，7.5米看江阳台，而且不仅仅可以看江，在一些特殊节日里，还能和爱人一起度过美好的时光，在自家的阳台上即可做到

第二，卧室和书房衔接，这是别墅级才拥有的配置

最后，我们该来看138的户型

，7.2米的看江阳台，通过吊兰和小桌子的布置，看着江景，看书，品尝，让生活慢下来，忘记烦劳

第二，多变空间设计，满足家庭需要

第三，横厅式现代设计

劣势

，部分房间分布不太理想

当然，买房总是绕不开价格的问题，根据置业顾问介绍来看，单价在2.3-2.5左右，看上去可能有些高，但实际上呢？如果我们看看当前江北在售地块和江景，那这样价格还高吗？对于改善一族而言，尤其是一些刚改，不要看到重庆最近地块针对都是改善型产品，但在核心区方向，同时拥有核心+江景的楼盘并不多了，尤其是在南北两滨方向，那么两江四岸重新规划和打造，南北两滨在某个角度还代言重庆，由此重庆洺悦府这个项目值得你前往，最后对于改善一族而言，请注意的是，拥抱城市的核心，拥抱城市的资源，这样机会并不多