重庆楼市银十首周，平淡开局

黄金周可以结束了，对于重庆而言，莫过于被刷屏实力宠客，那么除此之外，重庆楼市也是大多数人关心的一个问题，尤其是金九楼市并没有出现期待乐观局面，那么银十又和黄金周对接了起来，那么在黄金周也可以说银十开局周，重庆楼市有呈现一个怎样态势呢？我们一起来看

，供应方面153盘入市激战

第二，在成交方面，巴南区吊打各区，成交量遥遥领先，把其他区域甩的车尾灯都看不到

第三，从具体区域来看，渝中和江北比较平淡，楼盘少，大多数改善为主，总价高，北区方向，尤其是渝北区方向，改善入市明显，沙坪坝区主力成交集中西永，南岸区方向集中于茶园，北碚区方向水土支撑成交，九龙坡区方向，陶家，金凤大出风头，巴南区分布平均，各大板块均发力，同时竞争也加剧

那么对于银十首周表现，重庆楼市呈现以下区域

，促销明显，可以说各大区域促销力度非常之大，但在这样力度下，并没有都带来开发商预期的估值，巴南方向表现相对比较优异，其核心在于价格方面，由此可以看到是刚需选择方向已经在开始转变了，这并非说刚需要选择巴南，而是价格所限

第二，刚需盘表现优异，这点巴南区在成交量方向已经充分说明了这点，由此也可以看到的是当前支撑重庆楼市主流购买力依然集中于中低业态方向，传统的**圣地沙坪坝区主要区域西永板块成交量比较乐观同样也是中低业态为主的，由此可以看到对于价格，尤其是预算有限的购房者而言，尽早的上车

第三，在二手房市场表现，温度比较低，尤其是挂牌量增加比较明显，那么在银十开局周，各区域表现也不是太过于良好，在开局周有三区价格上涨，南岸区方向环比上涨0.11%，南岸区在第四十周均价为13622，江北区环比上涨0.08%，江北区在第四十周均价为14582，渝中区环比上涨0.01%，渝中区在第四十周均价为14133

从银十开局周来看，促销基本要伴随着重庆整个十月，促销也是重庆黄金周楼市的旋律，随着下周重庆房交会开启，开发商依旧会继续以价换量，来说服购房者入市