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史诗级!重庆的大戏开始了!

大卫聊地产2019-08-19 17:23:03

2000多年前,有一个叫张骞的人,特别喜欢往西走,走着走着,遇到了不少少数民族美女。更重要的,因他而起的一条贸易和交往之路逐渐兴起,人们给他取名「丝绸之路」。从长安,一路能通到古罗马,横贯欧亚。中国的丝绸、地中海的琉璃、印度的宝石、东南亚的香料,好比当代的LV和Chanel。买了的,一定会拿出来秀一秀。

13世纪,成吉思汗带领的部落大联盟,从蒙古,一路策马奔腾,砍到了乌克兰基辅。无论是商,还是兵,这些人,都在陆地上活跃。那是,是“陆权”的兴盛。15世纪末,欧洲人横渡大西洋,开启了「大航海时代」,海洋文明逐渐崛起,还发现了新大陆,东西方之间的文化、贸易交流大量增加。这在很大程度上,奠定了欧洲超越亚洲繁荣的基础。

凭借着海运成本低、运量大,海路取代陆路,成为商贸运输的主要途径。沿海的港口城市迎来了巨大发展机遇,经年累月,逐渐拉开了和内陆城市的差距。到如今,我国有这样一则数据:    内陆地区物流成本约占GDP的16%,远高于沿海地区的8%和发达国家的4%。由此引发的一系列更高昂的成本,是横亘在城市发展路上的障碍。01.内陆城市想获得腾飞,很难。转机是「高铁」。内陆中心城市概念崛起,即是通过高速铁路网络,对内,通过十分快捷的交通网络,虹吸周边区域的人口,形成区域强中心的地位。对外,通过“更快、更省”,提高城市竞争力。进而,通过对外输出,高铁还在继续向中亚、东南亚、欧洲...发展。快速到达沿海港口后,亦能转运海运,形成“陆海大通道”。「陆权复兴」,是内陆城市的历史性契机。极有可能重新改变城市竞争格局。这个契机,忽然之间,摆在了重庆的面前。02.国家发改委8月15日在官网发布了关于印发《西部陆海新通道总体规划》的通知。

原文内容简单明了,传达的意思也十分精干。1、这事很重要,各地方单位务必落实2、在重大项目建设、体制机制创新等方面给予积极支持协调解决遇到的困难和问题那这事到底有多重要呢?得先从头捋捋。陆海新通道是什么?--他是中国西部省份与新加坡合作打造的陆海贸易通道,是‘一带一路’的西部节点,也是西部最便捷的物流新通道。他的“新”,在于改变。过去西部地区的货物往往只能选择向东走,未来,将向南就近出境。举个例子。从重庆出发,利用铁路、公路、海运联运的方式,先走铁路向南,走广西北部湾等沿海沿边口岸,再走海运,至新加坡等东南亚国家。为此,将有关检、铁路、金融三个支撑体系,在便利化通关、铁路运营、基础设施建设保障、物流金融等方面提供强有力支持时间和运输成本因此大大降低。所以,所谓「陆海新通道」,实则是一片贸易经济带,成为连接起西部城市和城市之间、中国和外国之间相互交往的枢纽。03.这次的官宣,是总体规划。划**。

陆海新通道,规划期为2019-2025年,展望到2035年,将建设三条通路,共同形成西部陆海新通道的主通道分别是:1)自重庆经贵阳、南宁至北部湾出海口(北部湾港、洋浦港)2)自重庆经怀化、柳州至北部湾出海口3)自成都经泸州(宜宾)、百色至北部湾出海口这其中,两条路都始于重庆!对于重庆,规划里是这样说的:要重庆,打造国际性综合交通枢纽,充分发挥“一带一路”和长江经济带交汇点的区位优势,建设通道物流运营组织中心重庆,成为本次政策核心中的核心。设计到具体措施《规划》提出:

  • 加快推进铁路建设,打造重庆、成都至北部湾出海口大能力铁路运输通道,实施一批干线铁路扩能改造项目

  • 加快国家高速公路、普通国省干线瓶颈路段扩能改造和待贯通路段建设,加快电子不停车收费系统(ETC)推广应用

  • 加强通道两端物流枢纽建设,支持重庆建设内陆国际物流分拨中心,提升国际物流集散、存储、分拨、转运等功能

更具体一点,就包括打造一批高品质陆港经济区和物流园区

  • 陆港经济区重庆高新区、成都经济技术开发区、昆明经济技术开发区等。

  • 临空经济区重庆临空经济示范区、成都天府国际机场临空经济区、昆明长水临空经济区等。

  • 示范物流园区重庆西部现代物流产业园、成都铁路局城厢铁路物流基地、甘肃(兰州)国际陆港、陕西国际航空物流港(西咸新区)等。 

  • 大型货运场站重庆南彭贸易物流基地、成都天府国际空铁公多式联运物流港、贵阳都拉营国际陆海通物流港、黔北(遵义)物流园等。

所以这时候,摆在重庆面前的桃子,有这些:1)高铁、公路、物流等方面,会迎来全新的建设高峰2)城市内部,相关的基建建设会提速,对外,形成立体交通体系,继而成为西部地区的口岸3)在整个西部地区,以及国际贸易层面,大幅增加影响力,创造更多经济产业和贸易机会。重庆迎来真正的“国际化机遇”。4)作为陆海新通道的「运营中心」,将汇聚广大的优质资源、人才和优惠政策,成为名副其实的中心5)对高新区、西永的西部物流园,都将是实质性的重磅利好,规模和势能相较于目前,可以想象,将可能迎来翻天覆地的新变化于是,有了这样的交通图。

以后隔壁村小明想来重庆玩。会问妈妈:去重庆可以给我买2套新衣服吗,听说那里的衣服都是世界款哦...04.40年前,改革开放。广播里放着“让一部分人先富起来...”于是,中国沿海城市纷纷崛起。开放,中国拥抱了世界,带来了无数的财富。40年后,先富起来的那些人,是真的富了。他们都开上劳斯莱斯了。开着大众的我,盼星星盼月亮,心里估摸着,是该带动带动了。如果说大一点,如今的中国,正通过高铁战略,在新时代下,建立起了新的“陆权”复兴。而重庆呢?是沿江通路、中欧班列以及西部陆海新通道三者共同的中心!这是一个大时代下的全新历史机遇。小伙伴们,我们都是时代的幸运儿。前几天看到一个成都的楼盘广告。他说的中国人需要四套房,北京是背景,上海是前沿,广州是奋斗。对不对我就不知道。

我只知道,重庆,是希望。

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