重庆第108站，天誉智慧城

最近很多的购房者一直都在问天狼，重庆XXX楼盘怎么样，值得购买吗？我该在重庆哪儿买房，天狼从今天开始就加一个项目，实地评测，重庆第108站，天誉智慧城，最近很多粉丝在问天狼，弹子石板块有哪些楼盘值得可以去看看，天誉智慧城怎么样？今天天狼就针对粉丝们问题来做一个测评，具体我们一起来看

交通先行

我们首先来看区位图，先来看看交通网络情况，从区位图上我们可以非常清楚看到，大佛寺大桥，朝天门长江大桥，东水门大桥，腾龙大道，内环快速和轻轨线环线站以及规划中11号线所组成一个畅通全城的交通路网，根据实勘来看，步行轻轨站环线站弹子石站本次开盘组团步行时间大约14左右，1公里范围内有4个公交站

**随后

根据置业顾问介绍，**划片区**

商业紧跟

核心区的楼盘在生活配套方面都是非常完善和齐全的，除了项目本身自带商业之外，距离日常生活永辉超市步行5左右，距离楼盘最近一个商场泽科步行15左右，距离三大商圈，解放碑商圈，观音桥商圈，大坪商圈可以说都不远，在周末亲子娱乐或者日常聚会有多项选择的余地，可以说在商业方面能够满足家庭任何一位成员的需要，在商业的配置非常理想

我们来看看项目情况了

首先来谈谈项目优势

天誉智慧城项目优势

，商圈优势

第二，位置优势

从项目本身来看，优势在于位置优势，核心区方向土地供应可以说在逐年下降，从数据统计来看从2016年到2018年供应环比下降19.4%，那么由此可以发现核心区方向用来形容都不为过，这点在江北即将入市新项目，可以说已经入市了（未开盘）去年地块，那么开盘的价格各位购房者可以关注下，也许有质疑，南岸是不能并肩江北的，但是请购房者注意的是，在目前三大CBD当中，可售新房还拥有小户型，弹子石CBD是在售区域的楼盘，另外在核心区方向未来新供应基本只能靠拆，那么成本是显而易见的，也可以说在未来核心区方向，除非资金雄厚，否则基本只有去买二手房了，那么可以看到的是位置优势非常突出

劣势

，市政路，噪音影响

第二，航线影响

第三，部分配套还处于施工中，短期内存在噪音和出现不便的影响

那么接下来该看户型

根据置业顾问介绍来看，天誉智慧城项目面积区间为74-93，今天天狼分析下套内74的户型

优势

，动静分区明显

第二，带玄关，隐私性比较好

第三，双厅一体化，通风，采光效果比较好

劣势

，可变空间采光有些影响

对于购房者而言，不说扩展区方向价格和新进地价，单单就核心区方向在售小户型和总价相对比较低，就不多了，如果在考虑单价方面，那会进一步减少，随着重庆低密度地块时代的来临，供应方面减少是肯定的，对于购房者而言更应该关注是，坐拥城市资源机会也在进一步的减少，这才是购房者要关注焦点之一，因此，对于天誉智慧城这盘，生活在南面朋友或者距离南面不远一些购房者是可以参考的一个对象