2019年重庆楼市第二十一周数据出炉，去化率提升明显

5月份已经接近尾声了，在结束了前面2周疲软态势后，在5月份接近尾声时间段，去化率开始回升，尤其是随着核心区小户型入市，进一步提升了去化率，那么由此可以看到的是重庆楼市开始由扩展区回到核心区，那么在重庆楼市第二十一周表现又是如何呢？我们来看

，我们首先来看楼盘供应方面，在第二十一周供应端方面提升极为明显，对比第二十周环比上涨83%，在第二十一周一共有57盘入市，整体去化率为51.8%，在购房者**关注120万（含120万）楼盘分布当中，江北区方向1盘入市，在寸滩，渝北区方向1盘入市，在空港，沙坪坝区方向5盘入市，三峡广场1盘，其余均在西永组团，其中大学城板块占据3盘，南岸区方向3盘入市，弹子石1盘，回龙湾1盘，茶园1盘，大渡口1盘入市，北碚区方向7盘入市，5盘在蔡家，剩余2盘位于北碚组团，巴南区方向8盘入市，鹿角板块1盘，龙洲湾板块2盘，界石板块3盘，高职城板块2盘

第二，我们在看备受购房者关注的价格方面，在第二十一周整体均价为15412（不含巴南）巴南区在第二十一周均价为10712（建）巴南区方向对比第二十周价格有所回落，环比下降4.2%，主城其他八区均价是5月份以来单周的均价，在渝中区方向价格98.7起步，江北区方向44.5万起步，渝北区方向89.2万起步，沙坪坝区方向77.9万起步，南岸区方向67.2万起步，九龙坡区方向122.3万起步，大渡口方向77.6万起步，北碚区方向87.2万起步，巴南区方向51.1万起步

第三，我们在二手房方面的数据，根据安居客大数据显示来看，在上周一共有3区价格下降，其中南岸区方向环比下降0.02%，南岸区在第二十一周均价为13666（建），江北区环比下降0.2，在第二十一周均价为14826（建），渝中区方向环比下降0.1，在第二十一周均价为14167（建）从二手房市场态势来看，整个5月份处于波动区间

从第二十一周市场态势来看，去化率提升比较明显，其核心在于主流户型和价格相继入市并且有所增加，尤其是在核心区方向，南岸区回龙湾板块满员去化率也说明这个点，从这里也可以看到当前重庆楼市主力成交价格集中于120万（含120万）的小三房，同时这也是当前重庆购房者的