在金三银四结束后，重庆楼市五月前两周，市场回落趋势比较明显，无论是供应端，还是成交端，还是去化率，各项关键**回落趋势是比较明显的，而整体宏观方面在因城施策态势下，部分城市甚至有所收紧，那么重庆楼市在第十九周表现有如何呢？是否受到一些大环境影响呢？我们一起来看
我们首先来看，楼盘分布方面，根据重庆市网签数据统计来看，在第十九周，供应端方向依然持续回落，延续周态势，那么在第十九周一共有28盘入市，在成交方面跌破1000套，只成交了902套，整体去化率为28.38%，在购房者**关注120万（含120万）楼盘分布为渝北区6盘入市，其中龙兴板块占据3盘，悦来和中央公园1盘，九曲河1盘，大渡口区，北碚区，沙坪坝区，均只有1盘入市，九龙坡区方向2盘入市，均在西彭板块，巴南区方向6盘入市，其中高职城板块占据了3盘，另外3盘分别在龙洲湾，李家沱，界石
第二，我们在看备受购房者关注的价格方面，渝北区方向价格85万，在龙兴组团，大渡口区价格75.5万，沙坪坝区价格87.3万，位于大学城板块，北碚区方向，水土组团进入市场，价格87.8万，九龙坡区方向价格75.8万，西彭组团，巴南区方向为51.5万，在界石板块
第三，我们在二手房方面的数据，根据安居客大数据显示来看，一共有4区价格下跌，区域分别是渝中区，九龙坡区，江北区，南岸区，其中下降力度区域为渝中区，环比下降0.08%，在第十九周的均价为14187（建）另外三区数据分别是九龙坡区11616（建），江北区14900（建），南岸区13669（建）
从重庆楼市第十九周数据来看，市场温度相对有所降低的，其比较关键在于，热门区域供应并没有跟随金三银四，而在非热门区域价格优势不明显，从而是的供需连续2周双降，可以看到随着淡季到来，区域分化会比较明显
天狼说地产2019-05-14 00:03:43
