最近城市向西文章突然暴涨了，科学城，高新区等等之类，那么对于大多数购房者而言，对于西永了解依然还在昨天，对于购房者而言，区域和价格的问题比较起来，后者是占据核心位置的，那么对于价格而言，人口是至关重要的一点，对于人口，是什么在影响和决定呢？是产业，那么产业又是什么在影响和决定呢？是规划，谁在规划呢？不言而喻
，对于城市向西而言，可以说很早很早就在谋划和统筹了，向西谋划和统筹甚至在向北之前就开始，因为有些原因，北区率先拉开序幕，但这不代表西区就被忽略了，做事，，专注才能干好一件事，对于一个城市而言，尤其是城市发展而言，科技才是生产力，在西永，西永板块很早就被谋划和统筹为打造中国西部硅谷，这点在目前流传众多消息，有一个点是一致的，那就是以大学城为智核，为何要选择大学城呢？很简单，因为高新科技必须要具备一个点，那就是足够的人才，而**是负担培养人才重担，但这样区域并不适合去打造一个宜居区，西永组团由两个板块组成，一个是大学城板块，一个是微电园板块，而后者恰恰担负着就是宜居区重担
第二，对于西永组团而言，地势平坦意味着有了更多的可能，由于重庆特殊地形，呈现米字型布局在目前重庆规划中21组团当中，只有龙兴和西永具备，米字型组团有着一个得天独厚优势，那就是四通八达路网天然形成，而便利的交通是宜居的先决条件之一，而且西永组团不仅仅可以打造低密度宜居区，还能打造娱乐休闲放松去处，同时还能向核心区那样打造高密建筑，百花齐放百家争鸣
第三，价格，刚需买房价格总是绕不开一个关键问题，从目前市场态势来看，尤其是备受刚需关注的新房市场，北区目前稍微让刚需满意一点房子，价格在多少呢？悦来，照母山，中央公园，礼嘉，蔡家，九曲河，这几大板块当中蔡家价格在多少呢？渝中和江北更不要谈了，核心区方向不用说了，价格稍微便宜点在哪儿呢？在寸滩，在唐家沱去了，那么南面，南岸区核心区方向也不用说了，茶园，目前茶园稍微价格低一点，基本云集在鹿角一带去了，剩下巴南，大渡口倒是便宜，但是能满足刚需吗？西区的沙坪坝和九龙坡区，前者新房少之又少，后者核心区新房基本稳步踏上2万的征程，那么西永价格优势是非常的明显，可以说这正是满足购房者性价比的一个最理想的选择
买房不同于买衣服的，喜好决定一切，衣服买了可以不要，可以重新买，可以快速更换的，但房子不一样，对于买房而言，除了区域之外，是否拥有足够大牌名企入驻该区域，区域的环境，区域的**，区域的交通，区域的商业这些因素叠加才是说算的上一套优质的房子，那么在当下西永区域以上因素正在快速成型中，那么价格自然也是在不断的往上的，这也是郊区房子和市区房子对比起来，价格的高低如此明显的原因，而当前西永还没有完全爆发，这个时候可以说是刚需入市机会，错过再无，10年前错过了北区，3年前错过了照母山，现在不要再错过西永
天狼说地产2019-04-03 00:01:43
