面积上涨，价格下跌，刚需损失了什么？

金三已经接近尾声了，对于大多数的刚需购房者而言，非常关注房价的问题，总是习惯性把其他给忽略的，对于房价而言，他不是单一一个维度来看待的，那么从3月份数据来看，犹豫和观望的刚需损失了什么呢？我们一起来看

首先从面积区间上看（截止时间3月27号）在已开的楼盘当中，面积上涨的19盘，面积下跌的34盘，其中值得刚需注意恰恰就是面积下跌的这34盘，在这34盘当中6盘价格持平，9盘价格双降，剩余19盘，基本是价格往上的，那么在这15当中，他们分布区域在哪儿呢？尤其是双降9盘，3盘在大渡口，2盘在蔡家，剩余4盘在巴南

我们在从价格区间来看（截止时间3月27号）在已经楼盘当中，价格上涨31盘，价格下降只有18，那么我们来看价格下降这18盘当中，面积和区域又有怎么样变化呢？其中双降盘大学城有1盘，渝北有1盘，大渡口有1盘，蔡家有4盘，巴南有3盘，那么剩余楼盘当中，面积持平只有2盘，剩余面积都是增大的

我们在区域范围来看，无论是面积上看，还是从价格上涨，在主城九区当中，几乎只有巴南没有稳住阵脚，在北碚蔡家方向，刚需业态当中，双降只有2盘，没有单降盘的存在，那么在单降盘也只有1个，但价格和上个月持平，在备受购房者关注的北区11盘当中，价格和面积均不变只有2盘，剩余的9盘，要么涨面积，跌价格，要么就是涨价格，跌面积，那么总价呢？南岸区方向3盘刚需业态当中，面积保持了不变，但是价格小幅度往上

从3月份整体来看，大多数刚需，尤其依然还在等待和观望的刚需，在不知不觉中价格已经悄然提升了，损失是真正的真金白银