金三巡礼之母城渝中区

一年一度金三银四可以说已经进入倒计时阶段了，金三银四对于购房者而言是非常关注，那么对于重庆的购房者而言，在市场温度比较低温情况下，到底如何抉择呢？今天天狼在金三开启的前夕特出专题系列，巡礼主城九区，希望可以帮助到广大的购房者，那么我们个要看就是主城核心中核心，母城渝中

，首先来看渝中两会上到底发出一些怎样的信号，在1月份两会上，渝中确定2019年目标，其中值得关注是在2019年地区生产总值目标定为3%，人均可支配收入增加8%，推动高质量发展，加快产业转型，在2019年渝中区经济上有八项行动计划，其中值得购房者关注有三个，深入推进供给侧结构性改革，做大总部经济服务重庆发展，五个**工程，那么可以看到随着产业转型和升级完成，渝中区吸引力会越来越强，对于城市发展而言在第三产业当中，金融业是至关重要一点，人口天狼多次在强调，这是决定价格核心因素，那么决定人口关键就在于产业

第二，市场动态，渝中区方向可以说已经进入纯量房市场，新房市场方向，从土拍市场来看，最近4年当中，渝中区供应非常少，目前整个渝中区新房在售只有9个项目，外加还没有入市，大概有12个项目左右，从安居客的数据统计来看，整个渝中区方向目前在售小区大概有504个（包含公寓等其他业态）那么在渝中备受购房者关注三大板块当中，大坪板块，化龙桥板块，解放碑板块房龄10年以内在售小区41个，其中28个小区价格在1.5，从供需两端来看，渝中区在供需存在一定的压力

第三，购房者心态，当前重庆楼市观望情绪非常重，但从购房者来看，渝中和江北是重庆大多数购房者首先选择，虽然一路向北的开启，分流部分购房者，但是从整体上看，渝中和江北依旧是购房者，这点一些喜欢足球朋友都知道，西甲两超，皇马和巴萨，吸引力是非常强的，某个角度而言，渝中和江北就是如此，随着城镇化发展逐渐开始接近尾声，城市发展从回核心，那么渝中区的价值也在逐渐绽放出来

随着渝中区经济结构优化，区域品质提升，渝中未来会越来越繁华而亮丽，从而代表重庆对话世界，对于购房者而言不要在过多迷恋郊区的高大上，是时候回到核心了