最近很多购房者都比较关心重庆2019年楼市,尤其是2018年重庆公布2019年GDP增速之后,各方看法都不一致的,悲观看法占据上风,很多购房者也有亲身体会,就是工资,工作就业等等之类,那么对于购房者而言,所关注房价到底怎么走?
我们来看,就整体方面而言,整个2019年,不要说重庆,全球范围经济都处于一个不乐观状态下,而且对于重庆而言,又处于一个经济转型升级的时期,GDP增速下滑是很正常事情的,在上海经济转型和调整经济结构时候其GDP增速同样也不是不乐观,但度过了调整期后,上海GDP增速明显提升,阳光总在风雨后
我们在来看宏观另外一个方面,防范金融风险,这不是最近几年才提出,金融风险一直以来都是高层在关注的,那么对于金融风险而言,其中很关键一点就在于楼市,从全球范围内来看,我们历来出现重大危机时候,其很关键一个原因就在于楼市出了问题了,日本,美国就是明显例子,那么要防范金融风险,其中关键就要稳住楼市,说直白了,大多数购房者都知道了,去年就说了无数次,就6个字,不大涨,不大跌,那么在这样态势下,供需关系决定房价的走势
我们在来看重庆市统计局公布的数据,其中一个很关键点,都是大家都在关注,汽车,汽车到底怎么样,相信重庆很多购房者都比较清楚,尤其是一些在长安,当前重庆经济结构正在转型和升级中,尤其是汽车行业开始进行弯道超车,布局新能源和无人驾驶,后者需要长时间研发,短期内是看不到任何的效果的,前者同样也是一样,那么汽车行业一直以来都是重庆支持之一,在汽车领域调整时期,重庆GDP增速下滑是很正常事情,那么对于整个重庆经济2018年运行情况,官方也做了明确说明我们来看
全市经济已由高速增长阶段转向高质量发展阶段,正处于供给侧结构性改革、发展方式转变、经济结构调整的关键时期,推动高质量发展任务依然艰巨
那么GDP增速下滑是很正常的事情
因此,对于重庆楼市而言,天狼认为短期确实存在一定波动,但是长远来看重庆楼市是乐观的,而且请购房者购房者注意一点,从全球范围来看,已经完成城镇化国家欧美各国,其房价涨幅都是高于GDP或者持平,但对于刚需购房者而言,重庆今年目标是6%,有多少刚需跑赢呢?不要跑房价了,这里还没有涉及到刚需买房所关注的三个核心点,**,交通和商业,如果进一步晒先,刚需选择余地是进一步缩小的,因此对于重庆刚需购房者而言,与其错失良机,不如果断出击