原创： 浮云
来源：微信公众号 重庆新一线城市 10月17日
大家都知道，十月重庆楼市转凉。
说得有点严重了。
实际上重庆楼市并没凉。
大家感觉转凉，是因为国庆节放假重庆无新推楼盘，加上上周受“认房又认贷”言论的影响，大多数楼盘选择了延期开盘。
所以市场上的成交量一下子都低了很多。
而这一周，可能重庆的购房者将看到不一样的“景象”：
原先心仪已久的网红楼盘，似乎是约好了一样，都齐刷刷抱团入市了！
请睁开你的双眼，仔细瞧好了他们是谁？
以下排名不是代表推荐优先级。
方阵：两滨一嘴组团。
刚开始，我以为“两滨一嘴”区域一直是水库网友为代表的外地购房团最爱区域，随着重庆628新政“三无限贷”之后，外地投资客被赶出了重庆，“两滨一嘴”区域的楼盘会凉凉。
可是当我从“两滨一嘴”踩盘归来才发现，
这个结论“不成立”！
从“两滨一嘴”很多售楼部看，现场依旧还有很多重庆本地人在这个区域看房，我随机采访了几个本地购房者，他们表示：
以前想买买不到，现在买得到了当然要买了。
因此，我们重庆新一线城市判断，“两滨一嘴”区域依旧会持续热销。
1、长嘉汇（2018年网红楼盘，预计年底加推最后一栋超高层，该楼盘关注人数较多，需要提前打听下）；
2、融景城（重庆近三年网红楼盘，融景城年底收官华宅馨苑组团，双轨道+****，套内82-125，预计套内21000-22000元/平）；
3、重庆天地（2018年网红楼盘，预计10月下旬加推113-142大平层，本次为翡翠方舟新组团）；
4、万科御澜道（2018年网红楼盘，预计十月底加推94-155户型，精装大平层，套内22000起）；
5、铂悦澜庭（2018年新宠，预计十月底加推新房源，亲江**大宅，套内90-131）；
6、江北嘴壹号院（2018年网红楼盘，该楼盘关注人数较多，需要提前关注此盘，预计年底开盘）；
7、恒大中央广场（重庆近两年网红楼盘，该楼盘关注人数较多，需要提前关注此盘，预计年底开盘。）；
8、御龙天峰（重庆近两年网红楼盘，预计10月加推最后一栋板式精装房，套内均价23419元，建面18000元起，户型套内66-114）；
9、春森彼岸（重庆近三年网红楼盘，开发商通知意向客户阶段，预计近期将开五期高层套内69-120平，5梯14户）；
10、保利观澜（重庆近两年网红楼盘，预计11月加推新盘，套内70-93平）；
第二组方阵：北区组团。
北区的楼盘在近三年来，可谓是“红极一时”。
而近三个月看，北区已经有不少楼盘开始“调价”了，个别新盘的价格和17年4月份的价格差不多，价格确实便宜值得一看。
11、龙湖两江新宸森屿（重庆近几年的网红楼盘，预计十月份加推5号楼高层产品，刚需或者投资都去看看吧。）
12、约克郡禧悦（重庆近几年的网红楼盘，预计10月底开盘，无人小**，72-141平，预计套内15000-16000）；
13、恒大世纪城（预计十月底加推101号楼，套内98-105，精装套内16000元）；
14、万科金开悦府（预计10月加推全新房源，精装送地暖新风系统，洋楼套内80-103/洋房套内108-121）
15、保利江上明珠拾年（预计十月下旬加推2号楼，全新E组团，户型套内70-91平）；
16、万科金域蓝湾（预计10月加推精装洋房，汽博人和区域的明星楼盘，141平，首付58-65。）；
第三组方阵：南区组团。
本月南区楼盘登场，龙湖春江天镜算是一个新面孔，龙湖第二次南进值得期待。
目前南区的价格普遍较低，是重庆主城区均价的板块，刚需购房者可以**关注。
17、万科金域**（2018年网红楼盘，预计10月加推翰林洋房和精装高层，洋房套内80-103平）；；
18、保利观塘（2018年网红楼盘，预计10月推出C3洋房/跃层，建面60-100平）
19、龙湖春江天镜（2018年网红楼盘，预计十月底加推115-136现代大平层，价格高于周边新房）；
20、华润澜山望（2018年网红楼盘，预计10月推出二期高层，建面101-113平，8600-9990元/平）；
21、华远海蓝城（2018年网红楼盘，预计11月加推洋房，104-127，参考上期和周边房价）；
22、千江凌云（2018年网红楼盘，预计10月加推高层洋房别墅，高层建面85-107，洋房129-138，预计和上一期价格差不多）；
23、招商雍江府（预计十月推出御江大平层，建面108-128，建面单价9777-11232平，板式结构，2梯2户）；
第四组方阵：西区组团。
西区是2018年的“重庆新宠”，民间传言诸多利好。
比如：重庆西站，科X城？第N国际机场？还是B山J津第十区？等等，感觉“重庆即将向西”发展，2018年是“重庆向西元年”。
24、春风与湖（重庆西区网红楼盘，不是很老的一个楼盘了吗？怎么还有新货？是的你没看错，他们家预计10月20日加推3栋小洋楼，75-95，套内17000元起）
25、海兰云天湖山壹号（9月26日首开热销后持续加推中，130万买龙湖物业的别墅。）
26、金科博翠长江（预计10月20日加推5号楼一共51户，建面14000左右，一梯两户，建面127平，板式结构，看江四房）；
27、朵力迎宾大道（预计10月底，套内68-96，预计单价13000-14000元/平）；
28、华润凤凰城（预计10月20日开盘，大渡口明星楼盘，套内60-122）；
29、中建龙玺台（预计10月20日加推大平层和洋房，套内104-133，套内价17000-18000元）。
30、望山国际（预计10月20日，套内60-76平，重庆上半年西区明星楼盘，价格参考上一期）；
重庆这么多网红楼盘抱团入市，心里有点小激动！
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我们知道，这半年来很多粉丝在公众号后台提问，希望可以解答关于重庆购房的问题。但是因为我们平时工作确实很忙，所以往往就没有给大家及时回复。
今天，我们打算好好的和大家聊聊重庆楼市，所以特此送给大家3天的知识星球免费体验卡，欢迎你进来和我们一起聊聊重庆。
文：浮云
图：网络
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重庆新一线城市2018-11-14 23:13:26
