西部看重庆，重庆近年来发展可以说飞速的，日新月异的变化，重庆逐渐开始面向世界，在2017年重庆公布份商圈计划，西永区域作为城市副中心，可以说随着城镇化加速发展，西区迎来高速发展

之前沙区重心基本云集在东部地区，西区没有花费大力气去开发，当然地势确实是一个方面原因，但是随着自贸区入驻和文旅圣地打造，无疑加速西区腾飞翅膀，西区分为两个部分，一个是传统**圣地，大学城区域，一个是文化旅游为主西永区域，这无疑加深西区权重

最近很多的购房者一直都在问天狼，重庆XXX楼盘怎么样，值得购买吗？我该在重庆哪儿买房，天狼从今天开始就加一个项目，实地评测，百城千盘 | 重庆第七站富力城天禧,在传统**圣地，整个沙坪坝区**一直以来都是重庆标杆所在，大部分**资源基本云集沙区，如同北京的西城区,那么今天小编就给大家趴一趴西区楼盘，今天要趴富力城天禧

今天的重庆阴雨绵绵的，可以说基本一天都在雨中度过，但是这依然没有影响购房者热情，小编实地走访的时候，发现售楼部人山人海的，看房人非常多的

从位置上看，从位置上看，富力城天禧所处于位置位于虎溪老城范围，根据置业介绍来看，富力城天禧所处于位置非常当道，景观密度也非常不错，距离**也不远，方便老人接送小孩**

根据实勘来看，富力城天禧到轻轨1号线大学城站大概2.5公里，走路会非常吃力，距离富力****大概1公里，小孩子独自**会不太方便

02

产品上，富力城天禧以高层和洋房为主，但是主打都是亲们户型的价格，非常适合宜居，这里，天狼说下自己的看法：

1、洋房面积区间由套内102和套内118组成，采光面非常不错，高层户型由60平米到81平米，主打小两口之家和三口之家，亲民的价格是富力城天禧优势所在，当然不可否认西区价格对于北区而言，确实存在很大差距，但是西区优势非常明显，空气好，**圣地，龙湖同时也在西区打造目前商业街（已经开业的）

整体来看，综合性比较强，出门不远就是规划中公交车站，小区对面有富自己打造一个小型商业街

从沙盘上看，洋房位置远离公路，密度也比较适合，符合洋房产品的定位，那么即将退出高层，同时也远离马路，前面还有绿化率，极大减少噪音

2、从沙盘上可以看到，天禧这个小区占地面积不算大，但富力城天禧这个小区，配套非常完事，综合体式建筑，可以满足各阶层住房需求

03

3、户型设计上，富力城天禧洋房是三梯三六的设计，这是一个很值得吐槽地方，因为这种设计极大降低了高端盘品质，但是根据置业顾问讲解来看，富力城天禧这个项目面对都是首次置业购房者，在价格上比较亲民，相比这是做出一个折中设计

富力城天禧样板间高层和洋房都有。但是从实用性上洋房套内118和套内102都不相上下，主要看家庭人口而定，那么在高层户型而言，尤其三房户型，套内71明显更具有性价比

套内118户型，可以明显看到所有阳台都带有飘窗，这保证每个房间都有足够采光面，从布局来看，典型动静分区，而且118户型是端户，得房率相对比较高，在主卧专门设计了衣帽间，从实用性讲非常具有性价比，通常洋房带衣帽间设计价格相对都比较高

从厨房上看，面积也显得比较广阔，两个都不显得拥挤，从样板间实地走访来看，整个厨房采用目前同样西式厨房，扩大面积使用率，厨房和餐厅相连，使得整个空间灵动

从天狼实地走访来看，洋房样板间的人气明显要高于高层

我们在来看看高层户型，套内71个户型，典型三室两厅布局，这个优势和市面目前大部分户型都是一样，的吐槽点，就是菜玄关的问题，可以说基本进门就能看到客厅，隐私性非常不好，另外小房间面积相对比较小，从天狼实地走访来看，床铺摆下之后，剩余空间不足，对比81的户型而言，81除了面积大一些，其他和71户型没有多大明显改变，因此天狼觉得71户型更具有性价比

目前整个大学城区域，根据数据统计来看，均价已经接近9000一个平米，当然有购房者认为，大学城区域，人流比较少，因为大学城区域，基本是大学生为主，没有其他人口，也就是说人口结构比较单一，但是天狼觉得，这恰恰也是好处所在，重庆，天狼之前就分析过，未来的重庆你高攀不起，重庆不同其他城市，重庆整个城市发展，是快慢结合一个城市，你喜欢城市热闹和繁华，你有其他区域选择，你喜欢安静，喜欢后花园生活，喜欢新鲜的空气，同样也有区域可以选择，而且在大学城区域，商业也足够繁华，重庆交通发展日新月异，出现个大城区都非常便利，距离不远处西永就是旅游文化圣地，周末即可约上你朋友逛天街，也可以越上你亲朋好友去西永放肆（当然现在万达城还没有开业）需要等一段时间，但是可以看到富力城天禧非常适合你居住，30万首付在同等条件下，在富力城天禧你可以选择洋房

如果以**为核心配置的购房者，富力城天禧是值得考虑对象

欢迎加入三楼地产咨询，你买房路上专家

从2018年开始，已经有众多购房者都加入了“三楼地产咨询”问房圈，在里面不仅仅有专家一对一解答，让你在买房路上少走10年弯路，还会告诉更多关于楼市干货，从2018年开始，三楼地产咨询将以专业眼光和有温度的服务，为每一位购房者提供购房参考建议，买房路上我们一路相伴

三楼地产咨询有楼市微观察和小胖大少深耕北京十年著名专家，天狼说地产深耕重庆市场，从实战角度出发，不玩任何花招，有任何的问题可以向我们提问，我们将全力为你解答，问房圈问答24之内必回

解密楼市真相，三楼地产咨询和你一路相伴

加入三楼问房圈，你可以看到这些文章背后的含义，而不仅仅文章的表面

如果首套房贷利率上浮40%甚至50%，请不要意外！

年薪80万，你才有机会在北京落户

租房落户，户口越来越不值钱了，但房子却会越来越值钱！

买房多掏几十万，这是为什么？3点告诉你，为何总刚需受伤！

楼市进一步分化，“返乡置业”将是一个美丽的陷阱

不断上浮的利率，会加速房价的上涨？

房子多如牛毛，但是以后的买房路会越来越难

2018年，重庆买房机会就是现在