1月23日,锐理数据从重庆市规划局了解到,重庆市巴南区政府申请对巴南区李家沱-鱼洞组D团标准分区D10-1-1/04地块进行控规修编;重庆市地产集团申请对两江新区大竹林G分区G8/03等地块(金州大道两侧)进行控规修编,现将两宗控规修编方案公示。
两江新区大竹林G分区G8/03等地块
修编原因:
整合土地资源,提高土地综合利用率,局部优化路网方案。
修编内容:
1.道路调整。根据道路和立交设计方案,局部调整道路线形及标高;将G1-11-5/04地块内部规划道路作为远期预控,取消G8-1/04和G8-2/04地块间规划。
2.用地调整。根据道路调整方案,相应调整G1-1-1/04等18个地块用地边界和用地面积;将G7-1/04地块(商业商务用地)容积率由4.0调整为3.5;将G8-1/04地块(二类居住用地)西北角0.32公顷用地调整为公园绿地(地块编号为G8-2/05);剩余用地与原G8-2/04(商业商务用地)合并,合并后地块编号为G8-1/05,用地性质为二类居住用地,用地面积约6.38公顷,容积率为1.5;各地块建筑密度及建筑限高按技术规定执行。
3.配套设施调整。在G7-1/04地块集中布局社区综合服务中心,包括社区服务站、警务室、菜店、日间照料中心、卫生服务站、文化活动室、多功能运动场,同时配置邮政支局及公厕各一处,并将G8-1/04地块开闭所调整至G7-1/04地块;在G8-1/04地块增设6班幼儿园一处;将G8-1/04地块公厕调整至G8-2/05地块。
公示时间:2018年1月23日-2018年2月21日
李家沱鱼洞组团D分区D10-1-1/04
修编原因:
为了解决历史遗留问题,根据国土出让合同,对李家沱鱼洞组团D10-1-1/04等地块进行控规修改。
修编内容:
1.地块性质调整。D10-1-1/04地块由商住混合用地调整为居住用地。
2.地块大小调整。结合用地权属,D10-1-3/04地块拆分为D10-1-3/05、D10-1-4/05、D10-1-5/05三个地块;二是细化D10-1-5/05地块边界。
3.建筑规模调整。D10-1-3/05、D10-1-4/05、D10-1-5/05地块总计容建筑规模不超过210642.9平方米,其中商业计容建筑规模不超过17197.7平方米,居住计容建筑规模不超过193444.2平方米。
公示时间:2018年1月23日-2018年2月21日