昨天国家统计局公布2017年房价11月份数据，从国家统计局公布数据来看对比去年同期下降了不少，这说明调整是非常有效果的，从城市范围来看，一线城市依然是持续下降，二线和三线城市房价有所上涨，那么这点是很多刚需购房者非常关心的问题，这是否意味房价开始反弹，是不是该入市买房？从整体局面来看无论是环比还是同比基本都是处于一个下降态势之中，那么房价为何还是有上涨的呢？我们一起来看
数据来源国家统计局，天狼说地产制作
从国家统计局公布的数据可以明显看到，房价上涨这些从面积范围来看，基本大多数都是90平米以上的，也就是和刚需主力户型基本是没有太多的关系的，那么这个方面说明什么呢？说明在整个11月份，开发商销售业态发生了明显的转变，也就是针对主要大户型为主，也就是我们常说的改善一族，从这个方面也可以解释，为什么刚需看到房价依然在上涨，而不是专家学者们说的房价下降，就是因为业态的改变，让很多刚需做出了一个错误的判断
三楼地产重庆地区总监彭霞女士，针对11月份房价做出如下分析，彭霞女士认为从整个2017年调整来看，在坚持房子是用来住，不是炒的这个基调之下，房地产市场整体态势已经开始逐渐平稳，调整取得非常良好的效果，整个市场风险极大降低，从11月份国家统计局公布的数据来看绝大多城市房价都是处于一个下降态势之中，尤其热门城市和之前房价还处于上涨空间三线和四线城市，房价基本都已经掉头了，目前而言房价上涨空间和动力已经明显不足，从11月份公布数据来看也说明这个点，11月份热点城市和三线和四线城市房价还在上涨基本都是中高端以上住宅，这说明房住不炒概念开始深入人心，调整取得非常良好的效果
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天狼说地产2017-12-19 21:32:46
