2017年可以说已经结婚尾声了，对于楼市而言也即将翻开新的一页，在2017年各种雷言可以说层出不穷，之前有牛刀和大炮，今年马云先生也加入了，马云先生说房价8年后如葱，大炮在前几日发表自己的看法，我们现在房子不够住，我们房价很还很便宜，我没有搞懂，为什么，你们老说房价高，大炮觉得房价还要涨，距离合理水平还很远，那么2017年楼市几个变化是刚需梦想成真呢？还是大炮继续言中呢？我们一起来看
坚持房子是用来住的，不是炒的
租赁并举
长效机制适时出台
那么今年2017年楼市这三明显变化可以说基本都是针对炒房进行一系列调整和打击，从而解决我们购房者住房难的问题，那么市场变化在即将到来2018年会让刚需梦想成真吗？我们从这三个方面来看
，从利率上看，利率变化对于刚需购房者而言是能感到最为明显的变化，利率走高买房困难，利率走低买房相对简单，这点在历年来楼市可以说已经得到证明的，今年不断走高利率和贷款总金额减少，让很多刚需感到买房非常困难，因为没有足够贷款支援，刚需是很难完成上车的
第二，从房价上看，在调整经历差不多大半年多时间，房价分化比较明显，新房市场房价基本是稳住的，二手房市场房价基本是往下的，市场温度也表面这点，目前有些城市新房比较火爆，主要原因就在于价格分化非常明显，导致我们购房者但片面的一个选择，纷纷出手选择新房，在加上供应没有跟上，有些城市出现了无房可卖的现象
第三，从购房群体上看，在调整之下炒房纷纷折戟沉沙，最有代表性就是燕郊，房价持续的走低，很多炒房亏本都卖不掉房子，刚需在缺乏贷款支援情况下，也被迫退出了市场了，改善由于没有刚需接盘，无力进入新房市场，可以说就购房群体而言，基本都进入一个观望态势
从目前楼市整体局面来看，整个市场进入一个下行态势之中，我们调整依然还没有放松，可以说就目前局面而言已经开始倒向我们刚需购房者了，那么对于楼市而言2017这三大调整和变化在即将到来的2018是继续还是往回走呢？是刚需梦想成真呢？还是大炮继续言中呢?
以上文章为本人原创，特此声明
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天狼说地产2017-12-03 22:14:05
