不管房价如何，楼市始终不缺购房者？

对于楼市而言，可以说有关房价分析基本可以说年年都是有的，但是很多购房者往往会忽略一个问题，那是什么问题呢？那就是购房者本身，小编可以这么说，不管我们那一年楼市处于何种态势运行状态下，始终都是有购房者的，就说今年吧，调整可以说史上最严格的一年，购房者依然存在，依然在拼命的买房，这点很多购房者是有体会的，不是没有的，当然有人说房价太高了，买不起房，现在都是炒房在买，但不管如何，楼市在过去10年来，有两个点不管调整如何始终是没有变化，，购房者不相信房价会下降，这点倒是随着时间增加而改变的，第二，不管楼市行情惨淡或火爆，始终有购房者买房

对于成交量的变化，房价涨幅或者回落，或者是环比或者是同比始终都是宏观层面，但是微观层面呢？我们购房者有没有想过自己本身，我们很多情况下购房者想到，房价太高了，买不起房，这确实是事实，但是有没有想过其他人呢？你觉得房价高，要等等，其他呢？刚需历来就是楼市购房群体，可以说是楼市主力军，从购房者群体来分析，楼市打主力就是刚需，现在因为调整原因，很多刚需购房者在购房资格上受到限制，还有就是开发商策略的调整，刚需被迫选择了等待，但是很多刚需购房者依然没有发现一个问题，那就是什么呢？在这个态势，依然有刚需购房者在拼命上车，也就是借钱都要上车，这是为什么呢？因为对于房价判断只有一个判断，那就是往上，只是在调整之下，涨的慢一点而已，小编和很多购房者聊过，他们对于房价看法基本认为是房价现在是休息，也就是休息好了，就继续向前走，只有极少数的购房者认为房价会真正出现下降的，根据小编统计比例来看，在看涨和看跌比例分化太大了，完全可以用秋风扫落叶来形容，看涨比例基本达到95%以上，看跌比例只有2%，剩下说看不清，这个就比较有意思了，一方面等待房价下降，一方面又在积极入市，也就说言行不一致，而且刚需购房者在入市选择的时候也非常有意思，楼市寒冷时候等待人多，但是这个等待比较有意思是等待的啊不是房价下降，相反情好转时候，也就是等楼市回暖了，就准备行动，当楼市从回暖到火热这个趋势变化时候，购房者人数开始逐渐在增加

因此，小编认为对于房价上涨还是下降与否，有一个点可以说非常重要，那就是我们楼市主力刚需购房者思维变化，如果依然是和过去思维一样，认可这个房价不下降，也就是说不相信房价下降，那么我们房价基本用两个词汇来形容，一个是稳定，一个是往上，这个道理不用小编解释，有一个事实就可以说明，我们楼市主力刚需购房者不相信房价会下降的话，那么在楼市行情惨淡时候采取是观望态势，但是炒房不会，炒房基本是在楼市行情惨淡的时候积极入市，反正在楼市行情好转的时候局面就反转了，炒房和开发商卖房，刚需接盘，说接盘可能不好听，说买房吧，那么也就是说刚需思维不转变的话，楼市不管行情如何，购房者始终是不缺的，那么在这个态势之下，房价谈何下降呢？

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